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ツィンヴィラ妙蓮寺Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ツィンヴィラ妙蓮寺B

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 33
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,761円
平均坪単価 ＠8,024円
平均m²単価 ＠2,427円
上位専有面積 17.47m²：12件 17.87m²：7件 17.82m²：1件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：6件

ツィンヴィラ妙蓮寺Bの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩10分
    JR横浜線／菊名駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目559-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立港北小学校

  • 中学校区域

    横浜市立神奈川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツィンヴィラ妙蓮寺Bの口コミ・評判

2025年6月

鯖江さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中に位置しており、治安もよい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 菊名駅

ばばさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので、電車移動はすごく便利。新幹線使う人は、新横浜もすぐ！！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くに少しづつお店はできてる。個人でやってる美味しいお店はたくさんある。蔦屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 牛角や商店街に個人のお店がある。ファミレスは、ジョナサンがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もたくさんあって、駅近くに保育園もある。
治安
5 		メリット 不動産も高いこともあり、治安はとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くは、東横線もあり家賃は高いが、バスもあり利便は◎
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年8月 菊名駅

けいさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速電車が停車するため主要な都市へ外出しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが隣接しているため、帰宅時などに買い物がしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は周辺に程々充実しており、利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や幼稚園が点在しており、子育て環境はそれなりに充実していると思う。
治安
3 		メリット 居酒屋などは多くはないため夜は比較的静か。
コストパフォーマンス
2 		メリット 電車のアクセスや、高速道路なども充実しており利便性はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年7月 菊名駅

やーさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線では各駅停車、急行、特急、通勤特急のすべてに止まる駅です。
各駅停車の待ち合わせもあります。
改札を出てエスカレーターで上に上がると横浜線に乗り換えることもでき、利便性が高いです。
改札を出て地上に降りるとタクシー乗り場やバス乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東横線の改札を出ると、東急のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、パン屋や銀行のATMなどがあります。
地上に降りるとラーメン屋を中心とした飲食店が多くあります。
ドラッグストアやコンビニエンスストアもあり、郵便局も駅のすぐ下にあるので何かと便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋がとても多く、激戦区のようになっています。
パン屋さんやドトールコーヒー、ファミレスのジョナサンなどもあり、長居しやすいお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く、学童や地区センターや図書館などもあります。
最近は駅にエレベーターが完備されました。
治安
4 		メリット 駅周辺は比較的治安は良いと思います。
出口によって治安が大きく変わるわけではないですが、道の明るいほうと暗いほうがあります。
明るいほうの駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便はたいへんよく、住んでいて困ることはないように思います。
周辺の駅が開発などしているなか、住宅が増えているくらいで、大きな工事などは最近はやっていないので、静かに過ごせるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・540文字）

2019年9月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線と東横線の２路線が走っているので、交通の便はとても良い。新横浜駅が隣で、新幹線の利用……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツィンヴィラ妙蓮寺Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 17.47
2024年2月 1階 1K 南 17.47
2023年12月 2階 1K 南 17.47
2023年8月 1階 1K 南 17.47
2023年6月 3階 1K 南 17.47

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区松見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.47～17.87㎡｜17.68㎡ 40,888円｜7,640円/坪
2階～2階 17.47～17.87㎡｜17.57㎡ 44,363円｜8,343円/坪
3階～3階 17.47～17.47㎡｜17.47㎡ 42,000円｜7,948円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.47～17.87㎡｜17.62㎡ 42,761円｜8,023円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ストークハイツgelu

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
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    RARA妙蓮寺No.1

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩9分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 278
  • 賃貸

    ビューツルミA

    ビューツルミAの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩13分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューツルミＡ ビューツルミＡ 5万円
    (-円)    		 無 無 19.25m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    オリエントレジデンス妙蓮寺

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目604番10号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 915
  • 賃貸

    コーポ持丸

    コーポ持丸の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目583番6号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩13分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ持丸 203 コーポ持丸 203 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 21.49m² 1K 3階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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