千代田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 173,906円 |
| 平均坪単価 | ＠10,395円 |
| 平均m²単価 | ＠3,144円 |
| 上位専有面積 | 63.37m²：14件 51.66m²：8件 40.95m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2DK：13件 2LDK：10件 |
千代田ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩6分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷本村町3-19 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1968年3月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立四谷小学校
-
中学校区域
新宿区立四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【千代田ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
千代田ビルの口コミ・評判
2022年12月
Doraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 利便性がいい。市ヶ谷と四ツ谷の2駅使えるうえ、総武線、中央線、有楽町線、南北線、都営新宿線、丸ノ内線が使え、新宿駅、東京駅など15分で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 景観がいい。治安がいい。広い道路なので歩きやすい。1階に歯医者があるので便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんが常駐している。共用部は狭いがキレイ。頻繁に業者が掃除をしている。365日いつゴミを出してもいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ３LDKあり、収納スペースは十分ある為問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄り駅がちかい。新宿まで15分で行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 治安がいい場所。若者などはあまり見かけない。外国籍の人も少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ユキさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | フルリノベーションされていて中は新築同様できれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 賃貸安い割にはすごく立地や管理がいい。治安も良い。便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
hyottoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
四谷と市ヶ谷がそれぞれ徒歩10分圏内 車だと山手線内側ならどこでも30分以内にいける |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜になると、とにかく静かで、治安も良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがしっかりしているので共用部はいつもキレイ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりは良好だったがべランドは無い 窓が二重窓 手入れがかなり行き届いていて、古いマンションだがそういった印象を与えない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
市ヶ谷方向に徒歩5分でマルエツ 四谷方向に徒歩5分でライフ コンビニはファミマが徒歩3分 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内のコミュニケーションｇはほとんどないが、住んでいる人で嫌な思いはしたことがない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四ツ谷駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と中央線の快速と各駅と丸の内線が通ってて結構便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にアトレがあるのでちょっとした買い物をするのに便利。あとスーパー百均郵便局銀行ATMドラッグストアがコモレに集中しているのでちょっとした用事を一度に済ませられるところが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとお茶するカフェはスタバやドトールサンマルクカフェなどが駅近にあり利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習院の初等科があるからか治安はわりとよさそうなかんじがする |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出てすぐが交番なので駅前の治安はわりとよさそうなかんじ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利用路線が複数あり、利便性を求める人には悪くないもかもしれない |
2023年10月 市ケ谷駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や病院の数が豊富。基本なんでも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に密集している、いろいろなジャンルのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小さいが公園がある。たのしそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本サラリーマンと大学生しかいないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近い、新宿まで歩いて行けるので交通費節約できる |
2023年4月 四ツ谷駅
にゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線どちらも停車。地下鉄も乗り入れており、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京のど真ん中。中心地。それでいてゴミゴミしていない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心らしいお店もあり、昔ながらの店も残る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てというよりかは、大学や会社といった具合い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いのではないか。都心であり、お偉いさんがたもいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いと思う。都心なので仕方ない。近年また上がっている。 |
2022年7月 四ツ谷駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線に乗り換えることができ、新宿やまですぐにいけます。新宿から山手線に乗れば都心の主要駅は網羅できるので、本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニが多いので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人で経営している美味しいご飯屋さんが多いです。また駅前のアトレにはチェーン店がありますが、どれもおしゃれなお店で客層もよく、ランチやディナーが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター共にあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるので安心です。高校生などはいないのでそのようなうるささはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店が多く、アクセスもいいのでお金を払う価値はあると思います。 |
千代田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 51.66 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 63.37 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.12 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | 63.37 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 北 | 63.37 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区市谷本村町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 40～73.12㎡｜60.15㎡ | 184,692円｜10,240円/坪 |
| 7階～8階 | 40.95～63.37㎡｜48.86㎡ | 156,500円｜10,661円/坪 |
| 9階～9階 | 40～63.37㎡｜47.38㎡ | 159,600円｜11,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.37～73.12㎡｜71.72㎡ | 208,285円｜9,614円/坪 |
| 東向き | 40～63.37㎡｜51.36㎡ | 164,242円｜10,670円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.37～63.37㎡｜63.37㎡ | 200,000円｜10,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
