アーバン菅沼の外観
-
アーバン菅沼のその他
-
アーバン菅沼のその他
-
アーバン菅沼のその他：通路
-
アーバン菅沼のその他：防犯カメラ
-
アーバン菅沼のその他：駐輪スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,081円 |
| 平均坪単価 | ＠6,971円 |
| 平均m²単価 | ＠2,109円 |
| 上位専有面積 | 18m²：11件 20.5m²：9件 18.1m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：16件 |
アーバン菅沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩6分
JR外房線／本千葉駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町3-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
千葉市立新宿小学校
-
中学校区域
千葉市立新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバン菅沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千葉駅
ビクモのコナンくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は複数線が利用でき、快速や特急も停車し、路線バスも多く、高速バスの利用も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや千葉そごうなど、買い物できる場所は一通りはそろっている印象。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店からチェーン店まで飲食店は一通りそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに保育園があり通勤時の送り迎えにも便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があり街灯も整備されているため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンションが建設されたり、物件の選択肢は今後も増えて行くのではと思う。 |
2023年2月 千葉駅
sa____sukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅。ターミナル駅であるため、アクセスの良い。また、始発駅であるため、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設があるほか、周辺徒歩圏内に商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設ペリエにレストランフロアがあり、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応、駅や直結の商業施設にエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜も街灯などが明るく人通りも多い。有人の交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅に駅近の利便性が最大のメリットであるが、家賃物価の相場も相応である。 |
2022年8月 千葉駅
マコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まり、千葉県の各方面への電車が出ています。内房線、外房線、総武本線等観光地に行くのも千葉駅が始点となります。都心でも快速を利用すると一時間弱、各駅停車でも一時間で都心に行けます。都心への電車は頻繁に出ています。駅近辺にはバスターミナル、タクシー乗り場、主要銀行、飲食店と様々サービスが揃っています。モノレールも出ているので、県庁やスポーツセンターまでも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートはSOGOが、駅ビルもあり買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デパートの中や駅ビル、駅周辺にファストフード店、飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはエレベーターがあり、エスカレーターも駅外にあるので足の不自由な方や高齢の方でも安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるから安心です。飲食店もあるから夜間も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出るのも乗り換え無しなので交通の便が良いです。 |
2022年7月 千葉駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良い、駅中にが充実しているので、暇つぶしができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんやお惣菜屋さんがあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お茶漬け屋さんがあって珍しくとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とても発達している駅なので住むには少し不便な気がします |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に交番があります。人通りはとても多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の面で言ったらとくにもんだいはないかとおもいます。 |
アーバン菅沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 20.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.1 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 23.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■千葉市中央区神明町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■千葉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 15.2～20.5㎡｜17.63㎡ | 40,133円｜7,557円/坪 |
| 4階～4階 | 15.2～23.2㎡｜19.63㎡ | 41,727円｜7,074円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.2～23.2㎡｜18.82㎡ | 41,081円｜7,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
