フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテの外観
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フォルテのその他
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フォルテのその他
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フォルテのその他
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フォルテのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 288件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,607円 |
| 平均坪単価 | ＠5,715円 |
| 平均m²単価 | ＠1,729円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：83件 39.51m²：79件 75.1m²：38件 |
| 上位間取り | 2LDK：86件 3LDK：81件 1K：55件 |
フォルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。宇都宮芳賀ライトレール線／駅東公園前駅 徒歩4分
JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駅東公園前駅』 宇都宮芳賀ライトレール線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
77戸
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小学校区域
宇都宮市立今泉小学校
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中学校区域
宇都宮市立泉が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォルテの口コミ・評判
2020年6月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | すぐ近くに内科小児科があり、子どものいる家庭かかりつけの医院として便利。またドラッグストアも近い。 |
|---|---|---|---|
2023年8月
ka20さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣人の声などの生活音は全く聞こえませんでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
なさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて行けます。繁華街も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年6月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装は清潔感がありきれい。日当たりもまあまあ良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宇都宮駅
ピヨさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場などがすぐ分かりやすくなっていて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などがすぐにあるのであまり歩かなくても直ぐに食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいと思った物の店が沢山点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構過ごしやすい環境化ではあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の方は良い場所も多々あると思いますが住みやすい場所もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこそこ安いと思います。 良い物件も多々あります。 |
2023年6月 宇都宮駅
yuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面と東北方面の中間になっている所がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 栃木県の中で施設が一番充実していてのんびりと日常生活が出来る所がメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やはり餃子の街と言うイメージがありますが、様々な工夫をして生活の一部になっている所が魅力的な所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的何でも揃っていて日常生活をしやすい印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不満な点は無く、日常生活をゆっくりと出来る所が魅力的です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高いわけでは無くて、日常生活を落ち着いて住む事が出来るのがメリットです。 |
2022年2月 宇都宮駅
【メリット】 駅ビルが広く、コーヒーショップ、土産物店、飲食店等が充実している。
コロナ前の話……
2021年11月 宇都宮駅
【メリット】 駅中のお店も多く、買い物がしやすいです。飲食店、カフェ、雑貨屋、アパレル、コスメなど様々な……
フォルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 81.81 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 39.51 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 81.81 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 39.51 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 39.51 | |||||||
…残り283件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市東宿郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
