グランエッグス中野坂上の外観：外観
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グランエッグス中野坂上のエントランス：エントランス
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グランエッグス中野坂上のその他：その他
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グランエッグス中野坂上のその他：眺望
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グランエッグス中野坂上の室内：その他、部屋スペース
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グランエッグス中野坂上の設備：その他 設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,720円 |
| 平均坪単価 | ＠13,706円 |
| 平均m²単価 | ＠4,146円 |
| 上位専有面積 | 37.16m²：8件 20.18m²：8件 44.81m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 ワンルーム：16件 1R：2件 |
グランエッグス中野坂上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩7分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩64分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都中野区中央2丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立谷戸小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランエッグス中野坂上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランエッグス中野坂上の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 基本的に中野坂上駅を使っていましたが、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線の２路線が使えるので交通の便が非常に良いです。東中野駅も使えるのでJRも使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安もよく、住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズなのでおしゃれです。緑も多く、気持ちがよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅で綺麗です。メゾネットタイプで階段の部分がおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近く、マルマンストアも徒歩圏内で便利でした。少し歩きますが、駅前のライフが品揃えよく充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり利用していませんが、中野区役所の方は親切でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池袋駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋サンシャインシティまでの道が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アニメや漫画関連のショップが沢山あるので、オタ活に最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々あるんじゃないでしょうか。私個人のイメージとしては、アニメや漫画作品とのコラボカフェが良くやってるなぁと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若い子が多くいるイメージなので、子供たちの趣味に合えば最高。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 個性豊かで色々な方がいらっしゃるので、今の時代にはとても合っている場所 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アニメや漫画が好きな方たちにとってはコスパの良い場所かと思います。 |
2023年8月 東中野駅
にゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、仕事帰りなどにも開いていて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜中までやっているお店が多く、仕事帰りでも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、仕事をしている人にもおすすめできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて安全だとおもう。ロータリーも広く、事故なども起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が充実しており、生活しやすいと思う。 |
2023年7月 池袋駅
ポテチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に間に合わなくても次の電車がすぐ来ることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても種類の豊富な店が沢山あります。特に本屋を利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめのお寿司屋さんがあります。お値段も手を出しやすいのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには必ずオムツを変えるところがあります。スロープもところどころついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店の店員さんも笑顔で親切で、対応は素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りと比べてスペックが高く、とても快適です。 |
2021年11月 池袋駅
【メリット】 飲食店はたくさんあるので、いつまでも開拓し続けられるので楽しいです。特に中華系は本格的なも……
グランエッグス中野坂上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.88 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 37.16 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.18 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.16 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～43.2㎡｜22.74㎡ | 96,190円｜14,304円/坪 |
| 2階～2階 | 17.88～44.81㎡｜36.51㎡ | 138,812円｜12,715円/坪 |
| 3階～3階 | 19.1～44.81㎡｜40.11㎡ | 141,923円｜11,864円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.35～43.2㎡｜28.64㎡ | 113,083円｜13,469円/坪 |
| 東向き | 17.88～44.81㎡｜33.48㎡ | 125,947円｜12,919円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.2～44.81㎡｜43.6㎡ | 152,000円｜11,523円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
