リール成城
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 40件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 105,150円 |
平均坪単価 | @11,239円 |
平均m²単価 | @3,400円 |
上位専有面積 | 29.47m²:12件 32.44m²:11件 25.19m²:10件 |
上位間取り | 1K:40件 |
リール成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩3分
小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
小田急小田原線/喜多見駅 徒歩21分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城2丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リール成城の口コミ・評判
2024年4月
わさびさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調とした部屋で、広くて綺麗です。住みやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 喜多見駅
のんのんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 日中はほとんど混むことはない。急行は停まらないが成城学園か経堂での接続はホームが同じなのでスムーズ。改札口すぐにマックやミスド、セブンがあり便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、業務スーパー、信濃屋など日常の買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるが、本格中華の美味しいお店や行列の出来る蕎麦屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと野川なので、散歩やトレーニングなどしながら自然も楽しめる。適宜遊歩道や小さめの公園が点在している。 |
治安 |
5 |
メリット | パチンコ店やうるさい飲み屋などがない。駅すぐのところに交番あり。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐに出られる。隣接の世田谷区と比較すると価格の安さは明白。 |
2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
でっかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分、少し出かけるのに下北沢まで10分、少しおしゃれにお買い物しに経堂まで3分。その日の気分に合わせてお出かけに行けるのでとても便利な駅です。また、京王井の頭線にもすぐ乗り換えができるので、都心に行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはとても近く、100円ショップも2種類あるので日常の買い物はとても便利。また、パン屋さんが多いので、甘いものを食べたい時にいろいろなお店を見れて楽しい。病院も駅近くに多いので急な時でもとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は駅近くに多いので、仕事終わりにも食べに行きやすい。また、カフェも多めなので日中の気分転換や、ちょっとした作業をするのにはとても便利。また、朝早くから空いているおにぎり屋さんもあるのでお弁当が割りに良し。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し奥に行くと小学校があるので、その近くだと公園もあり子供たちは遊べて良いと思う。駅のトイレには多機能トイレや、少し広めの個室も一つあるので子供連れのお母さんでも一緒に行きやすいと思う。また、通路も広いので通りやすいとおもう。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町をパトロールしているので、変な人も少なく治安は良い環境である。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので賃貸でも駅近だと高いところが多いですが、街はとても住みやすくアクセスもいいのでどの世代にもおすすめだと思います。また、大学も近くにあるため、学生にとってもとても便利でおすすめの地域だと思います。 |
2021年10月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 マンモス商店街があり、何でも揃います。商店街は人や活気で溢れているため、自動車で商店街を通……
2021年10月 喜多見駅
【メリット】 あさ、つうがくの際に利用しているのですが、新宿などの大きな駅に比べ、人の数が多くなく、さら……
リール成城の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | 北 | 32.44 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 25.19 | |||||||
2024年7月 | 2階 | 1K | 北 | 32.44 | |||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 29.57 | |||||||
2023年6月 | 2階 | 1K | 北 | 32.44 | |||||||
…残り35件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.19~32.44㎡|29.44㎡ | 102,833円|11,598円/坪 |
3階~3階 | 25.19~32.44㎡|29.42㎡ | 107,666円|12,109円/坪 |
4階~4階 | 25.19~29.57㎡|28.27㎡ | 105,714円|12,406円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.19~29.57㎡|27.53㎡ | 101,772円|12,238円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 29.47~32.44㎡|31.31㎡ | 109,277円|11,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: