浦安エステート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,312円 |
| 平均m²単価 | ＠2,817円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：14件 23.77m²：9件 27.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
浦安エステートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩39分
ディズニー・リゾート・ライン／東京ディズニーランド駅 徒歩39分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『東京ディズニーランド駅』 ディズニー・リゾート・ライン
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所在地(住所)
千葉県浦安市今川1丁目13-19-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦安エステートの口コミ・評判
2023年3月
なーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新浦安駅には周辺施設が充実しています。アトレは勿論、イオンもあるので仕事帰りにスーパーで食材を買って帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いと思います。海沿いの方はディズニー系のホテル等もあり綺麗です。住宅が多い箇所も閑静な住宅街になっています。近くに順天堂大学病院がありますし、バスが沢山あるので移動手段も多いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 頻度はあまり覚えてないですがだいたい1カ月に1回くらいの割合でアパートを掃除しているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 女性に嬉しいウォークインクローゼットが付いてます。トイレお風呂別、独立の洗面台、料理する人には嬉しい2口のキッチンもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが歩いて1分くらいの所にあります。スーパーも歩いて10分強の場所にあるので大変助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 順天堂病院大学が近くにありますし、公園も様々な場所にあるので住みやすいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】ディズニーが楽しい！ だから何回でも乗れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】めっちゃ綺麗だし、子供ずれには利用必須級治安は、全く悪くない なんせディズニーリゾートないだから |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】ディズニーがある ディズニーでごはんたべれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東京ディズニーランド駅に対する口コミ】子ども、ズレは子供が歩きたがらなくなったら利用出来る |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浦安駅
harukakka1317さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅であり、停車本数も多く西船橋方面に急ぐ際には便利。 駅近くにはバス案内板や、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー等、薬局もたくさんあり、必要最低限の買物に関しては、駅周辺で出切るのが強み。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手有名チェーン店から個人店、種類も飲み屋からカフェ系の店など、駅周辺としては強い方と思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーターや多機能トイレもあり、駅のバリアフリーはしているほう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くには交番があるのと、駅周辺の夜は街灯等もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速停車駅であること、買い物がしやすいのを考えれば住む価値はあり。 |
2023年10月 新浦安駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、京葉線ともに利用できる 快速が止まる 成田空港、羽田空港、東京ディズニーリゾート、都心部までのアクセス良好 バスは、ほぼ定刻通りに運行 駅前にイオンや他の駅ビル複数あり便利。 改札は1つなので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールあり ユニクロ、Guあり 市役所のサービスセンターあり 医療モールあり 市内 大学病院 あり。 本屋、アパレル、雑貨屋 、100均、カフェ、ほぼ網羅。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は、複数あり。 居酒屋少ないため治安良し |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童少なめ 学童保育は、待機児童なし ベビーカー出歩きやすい 公園多め 大きな公園も市内複数あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋パチンコ屋がなく高所得者の住人が多いため かなり良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高額だが、街がキレイ。まともな住人が多いため 安全費用と考えると真っ当な地価。 |
2022年8月 浦安駅
ゆたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まる 駅ナカに店舗が4件 タクシー乗り場目の前 ホームにエアコンがある待合室がある セブン銀行ATMがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー4件.コンビニ3件.ドラッグストア3件.100均4件、ニトリ、無印良品、ノジマ電器、本屋、銀行、病院、行政センターなど何でも一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マック、ケンタッキー、ファーストキッチン、吉野家、松屋、すき家、日高屋、スタバ、ドトール、ベーカリー、ガスト、サイゼリヤ、ポポラマーマ、はなまるうどんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある ディズニーランドが近い 少し離れてるが大学もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、酔っぱらいなどほとんど見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスのバランスはとれていると思う |
2022年6月 新浦安駅
えみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線と武蔵野線の両方が使えることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅はアトレとつながっているので、食品だけでなく本や衣類・雑貨も購入できます。銀行や郵便局も一通りそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅はアトレとつながっているので、帰り道の食品購入に便利です。夕方のお惣菜屋さん前には行列ができています。近くにあるイオンやモナを含め、レストランも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅とつながっているアトレのトイレでおむつ替えシートがあります。駅周辺には公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯もしっかり点いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さ、都内や千葉市方面への移動の利便性、公園や子育て支援の多さ、などがメリットだと思います。 |
浦安エステートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.77 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.08 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.77 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.08 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.77 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市今川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.77～27.8㎡｜26.62㎡ | 67,076円｜8,345円/坪 |
| 2階～2階 | 23.77～27.08㎡｜24.97㎡ | 70,181円｜9,327円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～27.8㎡｜25.86㎡ | 68,500円｜8,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
