リバーエイト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,678円 |
| 平均坪単価 | ＠6,071円 |
| 平均m²単価 | ＠1,836円 |
| 上位専有面積 | 24.07m²：26件 24.71m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
リバーエイトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩10分
JR武蔵野線／東所沢駅 徒歩31分
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利用可能路線
『新秋津駅』 JR武蔵野線
『東所沢駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市下安松439-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
7戸
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中学校区域
所沢市立安松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーエイトの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】徒歩５分圏内に西武線秋津駅もあり、基本的にどこへもアクセスしやすい。タクシープールが整備されたので、より便利になってきていると思う。むさしの号の停車駅である点もメリット。多摩北部の中では都心へのアクセスが非常によく、利便性を考えるとコスパはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】病院は歯科を中心に充実していて、基本的に困ることはない。薬局が複数あったり、スーパーも充実している。居酒屋やパチンコ屋で囲まれている割に治安が良く、夜もトラブルに巻き込まれることなく歩ける。秋津駅前に交番がある。新秋津駅から秋津駅南口は夜も明るく、人通りも常にあって安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】新秋津駅から秋津駅の通りを中心に居酒屋が充実している。商業施設のクロスコート秋津内にはラーメン屋やサイゼリヤ、やよい軒などがあり、学生も利用しやすい。新秋津駅前の弁当屋あけぼのは、季節の食材を使った美味しい弁当が格安で食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新秋津駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は充実しているように感じる。いくつか小さな公園があることに加え、隣市の航空記念公園でのびのびと遊ぶこともできる。小児科の病院もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 新秋津駅
しーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線の秋津駅まで移動した後所沢まで一駅なので便利 |
|---|---|---|---|
2022年7月 東所沢駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ちかくにバスやタクシー乗り場があり電車の本数もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにスーパーやコンビニが多くあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋さんが多く飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園のばすがよく通っている印象がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人がすくなくまだ被害にあったことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街だらけなのでけっこう安心してすごせる |
2021年11月 新秋津駅
【メリット】 西武線とJRの乗り換えができる便利な駅です。乗り換え中に歩かされる商店街に美味しいケーキ屋……
2020年4月 東所沢駅
【メリット】 駅周辺には、薬局、コンビニ、チェーンのハンバーガーショップや居酒屋、ファミレスもあるため外……
リバーエイトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1K | 西 | 24.07 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市下安松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新秋津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.07～24.71㎡｜24.1㎡ | 45,315円｜6,215円/坪 |
| 2階～2階 | 24.07～24.71㎡｜24.14㎡ | 49,555円｜6,787円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.07～24.71㎡｜24.11㎡ | 46,740円｜6,407円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
