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賃貸

シティハイム・ツカサ

総合評価：

5.0 アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,125円
平均坪単価	＠4,376円
平均m²単価	＠1,324円
上位専有面積	34.7m²：9件 38.8m²：4件 38.88m²：3件
上位間取り	2K：8件 2DK：5件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイム・ツカサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／新秋津駅徒歩18分
西武池袋線／秋津駅徒歩18分
利用可能路線
『新秋津駅』　JR武蔵野線　
『秋津駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市上安松838-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイム・ツカサの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】バスの乗り場とか、安すぎる自転車の停める場所もあるので大変便利だと思います。家賃は普通に安くは無いけど住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】駅の周辺にはたくさん飲み屋とか学生でも行ける飲食店があって通勤通学しやすいと思います。昼は明るくて、人がたくさんいて賑やかでいいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】学生でも大人でもいきやすい。マックやサイゼリヤがあっていいと思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新秋津駅に対する口コミ】中学校、小学校、高校、とかどこでも通いやすいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月秋津駅

クリさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線の秋津駅は近くにJRの武蔵野線の新秋津があるので、JRとの乗り継ぎも出来大変便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型スーパーはないもののいなげややロピア、コープなどもあり歯医者や接骨院などもありますので生活圏内で困るという事はあまりないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺にはマックや日高屋、居酒屋やラーメン屋、サイゼリアなどもあるので飲食店には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東村山の秋津小があり、保育園も数か所ありますので学校の面で困る事はないと思います。児童館もあるので幼児のイベントも行われていたりして、気軽に参加出来る点も良いと思います。
治安	4	メリット	交番こそ多くはないですが、駅周辺も落ち着いている感じもあり、大きな事件が起きたという事はここ最近は聞きません。駅も特別キレイという感じではないですが、汚い部分もないので問題ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	２つの駅が使えるという部分を考慮すると家賃的には相場という感じだと思います。お店も色々とあるので住みやすい部分もありお得感はあるのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・589文字）

2023年9月新秋津駅

ぺんぎんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに秋津駅もあるため乗り換え駅として利用しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	ウエルシアやファミリーマートがあり日用品や昼食を買うことが出来る
飲食店の充実	3	メリット	少し歩くとフードコートがあり昼食に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校が困らないほどの数はある。
治安	3	メリット	駅近に交番がある。昼は働いている人が多いため治安がいい
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近の割に家賃が安い。広い家に住んでいる人も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月秋津駅

そあさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	徒歩10分足らずでJR武蔵野線に乗り換えることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や薬局が徒歩10分しないところにあります。グランエミオが併設されており、ちょっとした雑貨や食品は揃います。
飲食店の充実	3	メリット	本屋が併設されたカフェがあり、新書の一部が無料で読めます。ラーメン中本があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレは設置されています。幼稚園が駅から徒歩7分ほどのところにあります。
治安	5	メリット	駅横が交番なので、何かあった時にはすぐに駆けつけてもらえます。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京と埼玉の中間点で所沢よりかは地価が安く、池袋にも埼玉方面にも出やすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2021年10月秋津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】個人店だらけの楽しい街です。緊急事態宣言中は活気が少なかったかもしれませんが、通常時には小……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイム・ツカサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2K	南	34.7
2024年5月	1階	2K	ー	34.7
2022年2月	1階	2K	ー	34.7
2020年10月	1階	2DK	南	38.8
2019年3月	1階	2DK	南	38.8
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市上安松の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場新秋津駅の賃料相場秋津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市上安松の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新秋津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.7～38.88㎡｜36.53㎡	48,000円｜4,346円/坪
2階～2階	34.7～38.88㎡｜36.47㎡	50,571円｜4,569円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.7～38.88㎡｜36.76㎡	49,285円｜4,425円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	9	0	0	0
～7.5	0	3	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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シティハイム・ツカサの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティハイム・ツカサII

住所	埼玉県所沢市上安松838番5号
交通	西武池袋線秋津駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	257

賃貸

ブラッド

住所	埼玉県所沢市上安松838番6号
交通	西武池袋線秋津駅徒歩18分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	502

賃貸

第二コーポヌクイ

住所	埼玉県所沢市上安松856番21号
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩21分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二コーポヌクイ 202	5.5万円 (2,000円)	無	無	40.07m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

エクセレンス尾崎B棟

住所	埼玉県所沢市上安松753番1号
交通	西武新宿線所沢駅バス12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	293

賃貸

ライフコートII

住所	埼玉県所沢市上安松653番
交通	JR武蔵野線新秋津駅徒歩15分
築年数	1994年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	361

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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