サウスヒルズ中崎町の外観：サウスヒルズ中崎町 外観
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サウスヒルズ中崎町の外観：サウスヒルズ中崎町 外観
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サウスヒルズ中崎町の外観：サウスヒルズ中崎町 メールボックス
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サウスヒルズ中崎町のエントランス：サウスヒルズ中崎町 エントランス
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 TVモニターホン
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 エレベーター
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 オートロック
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 ゴミ置き場
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 ロビー
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 宅配ボックス
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サウスヒルズ中崎町のその他：サウスヒルズ中崎町 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 186件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,139円 |
| 平均坪単価 | ＠8,976円 |
| 平均m²単価 | ＠2,715円 |
| 上位専有面積 | 25.13m²：69件 24.23m²：58件 27.11m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：186件 |
サウスヒルズ中崎町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎2丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立扇町小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスヒルズ中崎町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満駅
ライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満駅から大阪駅まで1駅、2分で着きます。京橋駅も2駅、5分もかからないと思います。そこまで行けば乗り換えし放題です。朝から晩まで電車もほとんど待つことなく着ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満駅を出るとすぐファミリーマート、商店街、マクドナルド、天満市場、ドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあります。24時間営業のスーパーやカラオケ、居酒屋、100均なんかも。目の前には駐輪場、駐車場もあります。ご飯や買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず駅前にマクドナルドがあります。すぐ近くにケンタッキー、ドトール、お寿司屋、ラーメン、食堂、ステーキなど、天神橋筋商店街が直ぐなので飲食に困ることはまずないと思います。特に春駒は有名なお寿司屋さんだそうで、昼の時間になるとすごい列を作っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北区役所が近いです。大きくて綺麗な区役所です。スーパー、コンビニ、薬局も沢山あります。学校、幼稚園もあります。（子供がいないのであまり詳しくはわかりませんが）しいていえばホームセンターがないことくらいで、あまり不便はないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝から晩まで賑わっており人が沢山いるのでその点では安心てす。昼間も天神橋筋商店街がすぐそこなので他の駅より沢山人がいます。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立ち飲みの居酒屋やマクドナルド、ドン・キホーテが近くにあるのでコストパフォーマンスはいいと思います。駅前の駐輪場も安いです。駐車場もありますが利用しないのでコストパフォーマンスはわかりません。 |
2023年3月 天満駅
べべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 非常に便利な駅、大阪駅から一駅、快速など全部が止まる、駅周辺にはタクシー乗り場あり、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、公共施設、病院、商店街、全てが揃う。非常に便利、最高の立地 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多い印象、昔からあるパン屋さんや人気店は安定の美味しさ。飲食店には困らない、市場もあるので食品から衣類から何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全ての施設が徒歩圏内または自転車で１０分ほどなので子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元の人同士はコミュニケーションが取れていると思う。防犯カメラはあちこちに設置されていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に近くて便利な割には家賃などはそんなに高くはないと思う |
2022年8月 天満駅
ユウキャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR環状線天満駅も近くにあり複数路線が利用可能で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神橋筋商店街がすぐなので買い物には非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街がすぐ近くで有名なラーメン屋さんやカレー屋さんなどがあり飲食店は非常に充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多目的トイレもあり身障者の方でも安心して利用可能です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、関テレ付近は街灯も多いので夜でも安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田にも歩いて行ける距離なので家賃の割には良い場所だと思います。 |
2019年12月 中崎町駅
【メリット】 大阪の中心・梅田エリアでありながら昔ながらの下町が残っていて、最近は古着屋、カフェ、バーな……
サウスヒルズ中崎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.23 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.13 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 27.11 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 27.1 | |||||||
…残り181件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.23～27.11㎡｜25.41㎡ | 68,085円｜8,872円/坪 |
| 3階～4階 | 24.23～27.11㎡｜25.64㎡ | 69,045円｜8,911円/坪 |
| 5階～6階 | 24.23～27.11㎡｜25.37㎡ | 69,562円｜9,075円/坪 |
| 7階～8階 | 24.23～27.11㎡｜25.09㎡ | 70,684円｜9,318円/坪 |
| 9階～9階 | 24.13～27.11㎡｜25.54㎡ | 73,324円｜9,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.23～25.3㎡｜24.73㎡ | 68,686円｜9,185円/坪 |
| 東向き | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 71,000円｜9,340円/坪 |
| 西向き | 24.23～27.11㎡｜25.17㎡ | 69,906円｜9,197円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.13～27.11㎡｜26.67㎡ | 72,377円｜8,981円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
