プレジオU
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,953円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 28.21m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：16件 |
プレジオUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩14分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市寿町18-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオUの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】池袋線と新宿線が入っていてとても便利です主要路線が２つ入っているので通勤や出かけるのにいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】様々なお店が沢山入っているので便利です。駅の中は清潔感があってとてもいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】お弁当やお土産等沢山種類があっていいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】多機能施設は充実してあるのがとてもいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 所沢駅
いもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くのテナントが入っている商業施設や、ストリートピアノがあり、座れる場所も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やスーパーもあり、特にないものが見当たらない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、とても活気にあふれている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校はあるにはある。駅の中にも保育施設のようなものがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は比較的良好。高校生や子供も安心して遊べる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店ばかりなので、安い店は多く立ち並ぶ。 |
2023年7月 所沢駅
ひっかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線が通っていて新宿にも池袋にも行きやすいです。各停はもちろん特急なども止まる大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランエミオというショッピングモールがついていて色んな物が買えて便利です。近くにはプロペ通りもあるし来年には大きなショッピングモールができるらしいので楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランエミオの中やプロペ通りにたくさんあっていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はとてもバリアフリーに配慮されていて誰でも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅含めて周辺もとてもきれいでいいと思います。駅前に交番もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはまあまあだと思います。 |
2023年4月 所沢駅
おくけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋 新宿 渋谷 池袋 秩父川越へ一本で行くことができ、アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園の航空公園 プロスポーツを、いくつもチームを持っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都心の有名店の進出や食べログなどの高評価の店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童も比較的少なく大きな公園もあり子育てにはとても良い感覚 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、治安の悪さをかんじることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は確かに都心に比べて三分の一程度のため都心に通いやすく安い |
2022年12月 所沢駅
トコ君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。 また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。 商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。 病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。 西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。 小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。 |
プレジオUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.21 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.21 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 28.21 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 28.21 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 49,333円｜5,781円/坪 |
| 2階～2階 | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 52,000円｜6,094円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 50,900円｜5,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.21～28.21㎡｜28.21㎡ | 51,166円｜5,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
