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賃貸

くえーるビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 37

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	127,333円
平均坪単価	＠7,398円
平均m²単価	＠2,238円
上位専有面積	55.59m²：5件 62.57m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

くえーるビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／平沼橋駅徒歩4分
JR東海道本線／横浜駅徒歩8分
京急本線／戸部駅徒歩10分
利用可能路線
『平沼橋駅』　相鉄本線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『戸部駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目33-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年9月
総戸数
小学校区域
横浜市立平沼小学校
中学校区域
横浜市立岡野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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くえーるビルの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】JR線、横浜線、京急線、東横線、みなとみらい線、相鉄線、地下鉄線など複数路線が利用できるため通勤・通学に便利複数の路線が利用できる。ブランド物から安価なものまでバランスよく売っているので大学生〜社会人の方は住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】モアーズや高島屋などのショッピングモールがある駅前すぐに交番がある。よく出所するのか警察官も多い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで飲食店が多数あり、ランチも飲み会も困らない競り合っているのか美味しいお店も多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】少し路地に入ると体験型施設や公園などもあり子連れで遊びに行くのも楽しいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月横浜駅

もももさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、様々な路線を利用できる、都心までのアクセスが便利
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設に直結していてショッピングなど利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	人気の飲食店や入りやすいお店が多い、さまざまなお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレ、おむつ替えシート、バリアフリーな造りが良い
治安	4	メリット	駅前に交番がある、さまざまな飲食店が集まっている
コストパフォーマンス	5	メリット	これだけの利便性があるにも関わらず、低賃料で住める場所がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2023年5月横浜駅

るいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため大変便利。JRや東急、京急など複数路線利用可能なターミナル駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は何でも揃う。映画館等の遊技場もあるので不自由はない。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル、予算問わず選択肢が多い。有名店も多数。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	繁華街エリアを抜けると住宅街が広がっていて、生活はしやすいと思う。
治安	3	メリット	駅前に交番があるのはありがたい。夜になると相鉄口付近の五番街と呼ばれるエリアは治安が悪くなる
コストパフォーマンス	4	メリット	ターミナル駅とはいえ、都内と比較するとまだ家賃相場も下がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2022年5月横浜駅

MJさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、乗り換えも便利。渋谷まで1時間もかからず行くことができ、都心部までアクセスしやすい。新幹線の駅がある新横浜駅までも一駅で行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	いくつもの商業施設が駅に隣接しており、ショッピングや食事の場所には困らない。わざわざ都心まで出なくても横浜駅で全て揃う。本屋やアパレルショップ、雑貨屋などの規模が大きく、在庫も豊富。
飲食店の充実	5	メリット	老舗から最近ホットな店までなんでも揃っている。エスニック料理など、和食・洋食以外にも種類がたくさんある。ファストフードの店も多いので価格帯も様々で良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前は多数の進学塾があり、横浜は神奈川で最も栄えているので情報が豊富で実績もしっかりしている。
治安	2	メリット	駅前の目立つところに交番があるため、何かある時すぐに助けを求めることができる。駅前は夜中でも明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心にもみなとみらいにも湘南にも同じくらいの距離でアクセスすることができるので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2021年10月戸部駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通勤で利用していました。
帰宅ラッシュの17時〜18時頃は、横浜駅からだと人混み……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

くえーるビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1LDK	南東	55.59
2023年11月	4階	2LDK	ー	62.57
2023年10月	2階	1LDK	南西	55.59
2021年12月	2階	1LDK	南東	55.59
2019年4月	2階	1LDK	南東	55.59
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区平沼の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場戸部駅の賃料相場平沼橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区平沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.59～55.59㎡｜55.59㎡	125,800円｜7,481円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	62.57～62.57㎡｜62.57㎡	135,000円｜7,133円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.59～55.59㎡｜55.59㎡	125,500円｜7,464円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	4	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

URBANSPLAZANO8

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩6分
築年数	2005年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	17

賃貸

アーバンプラザNO8

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩3分
築年数	2005年1月
階建て	地上10階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	68

賃貸

グランファミーユ

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩2分
築年数	2014年5月
階建て	地上8階建
総戸数	19戸

口コミ数	17
アクセス数	1655

賃貸

アーバンプラザNO.8

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	京急本線戸部駅徒歩4分
築年数	2005年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	52

賃貸

びゅうリエット横浜平沼

住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目
交通	相鉄本線平沼橋駅徒歩4分
築年数	2024年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	びゅうリエット横浜平沼 702	16.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.64m²	1LDK	7階	南東

	びゅうリエット横浜平沼 701	16.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.77m²	1LDK	7階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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