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賃貸

シャルマン

総合評価：

5.0 アクセス数： 382

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,750円
平均坪単価	＠7,030円
平均m²単価	＠2,127円
上位専有面積	23.8m²：5件 23.1m²：5件 22.8m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩5分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津708-32 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
4戸
小学校区域
所沢市立北秋津小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルマンの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、生活環境が、整っている家賃の価格相場は、比較的安い方その為都心へのアクセスバランスが良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】大きなスーパーや大きな商業施設、大きな公園がありバラスが良いあまり大きな事件もなく、所沢に警察署がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】商店街がありかなりの店舗数をようしているので不満は全く無い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】大きな公園航空公園や西武ドームなど子どもの遊ぶところは充実している

所沢駅のデメリット（4件）

所沢駅の総合レビュー

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2023年6月所沢駅

スシザンマイ23さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅付近に魅力的な学校があります。そして学校帰りに楽しめるお店がたくさんあるので、あまり退屈しません。
生活利便施設の充実	4	メリット	近頃、駅が発展してきたこともあり、ビックカメラやブックオフ、らーめん花月、セブンイレブンなど人気店がずらりと並んでいます。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はラーメン屋（花月）とサイゼリヤくらいしか行ったことがないですが、見渡すことで他にもいろいろ見つけられると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	僕が高校生の時お世話になりましたのでその時の良い思い出から環境的には申しぶんないかと思われます。
治安	4	メリット	治安という点ではとくに不満はありませんでした。ただ非常に多方面から観光客が集まるところだと思うので、それなりのコミュニケーション力が求められるかもしれません。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通に住んでみたいと思える。駅付近には1人暮らしから家族向けの住宅まで沢山あるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2022年12月所沢駅

とこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札が中央と後方に別れているが、改札出ると1箇所に集まるので、初めて所沢に行く人でも迷わない
生活利便施設の充実	5	メリット	改札出て直ぐに複業施設があり、緊急で必要な時に便利
飲食店の充実	5	メリット	和洋中なんでもあり、食べたい時になんでも選べる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市役所の派出所があるので、わざわざ市役所まで行かなくて済む。
治安	5	メリット	基本平和で駅ナカトイレも常に綺麗。女子トイレが変にうなぎの寝床
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の池袋まで30分ほど乗り換え無しで行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年12月所沢駅

トコ君さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	所沢駅は、西武池袋線と西武新宿線が交差するターミナル駅です。池袋や新宿に向かうにはとても便利です。また、特急をはじめほぼすべての電車が停車する。特に特急は座席指定なので特急券があれば座って目的地まで到着できる。列車本数は、通勤時間帯は、ほぼ3分から5分間隔で発車している。　また、西武池袋線は秩父まで路線を伸ばしているので、休日は大自然にふれることができる。新緑のころの奥武蔵はとても素敵です。西武新宿線は本川越まで路線があり、小江戸の風情を楽しむことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	所沢駅の西口に商店街があり、プロぺ通りとして日中は車の乗り入れを規制して、ゆっくり買い物ができるようになっている。プロぺ通りを抜けると、今は少しさびれたが銀座通りに出てここでも買物を楽しむことができる。　商業施設も、西武車両工場の跡地に大規模商業施設の誘致されるとのことなので期待したい。　病院は、若干少ないかもしれないが、防衛医科大学校や西埼玉中央病院などがある。また、公園は所沢市のほぼ真ん中に「航空公園」があり、広い敷地の中に滝や川そして池が点在して、休日には多くの家族連れで賑わっている。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は、所沢駅の駅中に飲食店が数件、改札を出たところにも飲食店やミニスーパー等があり便利と思われる。また、東口には、グランドエミオがあり、有名飲食店、菓子（和菓子・ケーキ店等）・惣菜店がある。　西口はプロぺ通りにしゃれた衣料品店や居酒屋などが多くあるので楽しいと思われる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	所沢駅は改築してから間もないので、エレベターやエスカレターは設置ずみだ。また、トイレも奇麗だし、多機能トイレも設置されている。　小学校や中学校は、若年層の減少により数を減らしていると聞いている。都心のベットタウンでもあるので、人口や年齢の変動が大きいと思われる。
治安	5	メリット	所沢駅に交番があり、その点は安心だ。プロぺ通りなども特に治安が悪いという話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	4	メリット	所沢駅周辺は、利便性の良さから地価及び家賃が高いと聞いている。バスでの利用圏内であれば相応と聞いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・494文字）

2022年8月所沢駅

さとしさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	所沢から池袋まで電車一本で行けるのはとても良い
生活利便施設の充実	5	メリット	雑貨屋さんから服屋、電気屋なども周辺にあり、便利
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなど有名なお店が多くて繁盛している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	電車一本で行ける場所も多いため、妊婦さんなども何回も乗り換えというのも少ないイメージ
治安	4	メリット	しっかり整備されていて、綺麗。人通りも多いため交番が近くにある
コストパフォーマンス	4	メリット	お店が多いため、何か買うときにあまり困らないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南	23.1
2023年11月	2階	1K	ー	23.8
2022年6月	1階	1K	北	21.8
2021年12月	1階	1K	ー	22.8
2021年9月	1階	1K	北	23.8
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市北秋津の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市北秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイム宇田川

住所	埼玉県所沢市北秋津708番17号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩6分
築年数	1985年11月
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口コミ数	9
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイム宇田川	4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	23.1m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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ホワイトハイツ

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口コミ数	9
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交通	西武池袋線所沢駅徒歩6分
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階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	974

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交通	西武池袋線所沢駅徒歩7分
築年数	1995年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	421

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ハイムエスポワール

住所	埼玉県所沢市北秋津708番43号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	228

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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