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リュクス祖師ヶ谷大蔵の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 砧 > 祖師ヶ谷大蔵駅 > リュクス祖師ヶ谷大蔵

賃貸

リュクス祖師ヶ谷大蔵

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 234
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,031円
平均坪単価 ＠10,895円
平均m²単価 ＠3,296円
上位専有面積 26.08m²：14件 20.7m²：9件 25.67m²：5件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：6件 1R：2件

リュクス祖師ヶ谷大蔵の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
    小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩13分
    東急田園都市線／用賀駅 徒歩42分

  • 利用可能路線

    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『成城学園前駅』　小田急小田原線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区砧5丁目16-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立砧小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立砧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リュクス祖師ヶ谷大蔵の口コミ・評判

2023年10月

konogen1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿から比較的近いため、便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 穏やかで治安の良い場所。程よく飲食店もあるため楽しめると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はシンプルでオートロックがあるためセキュリティは問題がなさそう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダはないが、浴室乾燥機がついているため困ることはない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 3分程度歩いたところにローソンがあるため便利
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 歯医者や整体院が多いため利用する人は便利かもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿行く際は千歳船橋から混む事が多いので上手くいけば座れる
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街だが結構コンパクトなので周りやすい
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のご飯屋さんは多いので穴場の美味しいとこがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 砧公園や祖師谷公園も近いので子供遊ばせるところは多い。図書館も近い。
治安
5 		メリット 駅前すぐ交番ある。昼の人出は多い。夜もそこそこ商店街を通れば明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最低限は揃う。一人暮らしなら家賃は6万ぐらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年8月 用賀駅

たっすーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。
また駅構内のテナントにはお店がはいっており
移り変わりはありますが利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が
点在していますので充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにも
いろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。
商店街がメインの街という印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。
またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。
治安
5 		メリット 歓楽街がないに等しい街なので
治安は良いほうです
また駅前交番もありますので
なにかあったときにはすぐ駆け込めます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日常的に暮らす分には申し分ないと思います。
どこか昔ながらの人情が残ってるような
街に見えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・461文字）

2022年1月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口を出るとコルティ内に小田急OXがあり、買い物に便利です。
駅前には、銀行、……

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（残り167文字）

2021年11月 成城学園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りはとても閑静な街並みで、高級感があります。飲食店やカフェがいくつかあり上品な雰囲気で……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リュクス祖師ヶ谷大蔵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 1K 東 20.7
2024年1月 2階 1K 東 26.08
2023年12月 2階 ワンルーム 東 25.67
2023年11月 2階 1K 東 26.08
2023年9月 1階 1K 東 20.7

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区砧の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルフラッツ祖師ヶ谷大蔵

    エルフラッツ祖師ヶ谷大蔵の外観
    住所 東京都世田谷区砧5丁目15番24号
    交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1076
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルフラッツ祖師ヶ谷大蔵
    新着
    エルフラッツ祖師ヶ谷大蔵     		9.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 21.51m² ワンルーム 1階 北西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    L-FLATS祖師ヶ谷大蔵

    L-FLATS祖師ヶ谷大蔵の外観
    住所 東京都世田谷区砧5丁目15番24号
    交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌ-ＦＬＡＴＳ祖師ヶ谷大蔵 104
    Ｌ-ＦＬＡＴＳ祖師ヶ谷大蔵 104     		9.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 21.51m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    サニーフラット

    住所 東京都世田谷区砧8丁目1番25号
    交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 888
  • 賃貸

    グローリア成城

    グローリア成城の外観
    住所 東京都世田谷区砧8丁目1番21号
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 592
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリア成城 205
    グローリア成城 205     		6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 18.5m² 1K 2階 南
    グローリア成城
    グローリア成城     		6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ハイム中沢

    ハイム中沢の外観
    住所 東京都世田谷区砧5丁目13番21号
    交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム中沢 201
    ハイム中沢 201     		5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 2階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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