ハイツ田岡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,588円 |
| 平均坪単価 | ＠5,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 21m²：12件 21.36m²：4件 17m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：1件 |
ハイツ田岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 バス17分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市中野町3038-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立清水小学校
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中学校区域
八王子市立楢原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ田岡の口コミ・評判
2023年11月
jackさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅といえるほど駅は近くない。 あくまでも近隣の大学に通う学生向けアパートである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
コメダとセブンイレブンが徒歩２分圏内にある。 また、国道から２分ほど離れているため、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 当時は洗濯機が設置されており、お金がない学生にとっては助かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
十分な広さに対して安い賃料であり、学生として住むには必要十分であった。 加えて、当時の管理会社は、余計なクリーニング費用等を請求してこなかったので、自分で綺麗に掃除して退去すれば敷金もかなり帰ってきた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セブンイレブンが近いうえに、スーパーもそれほど遠くない。 このあたりに住むなら自転車か原付を持っていると思うので、買い物には困らないだろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は近い。大学が近いことでそれなりに栄えている印象なので、そんなに困らないだろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 八王子駅
あさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線と中央線が使えます。(徒歩圏内)人身事故などで電車が止まった時に便利です |
|---|---|---|---|
2023年11月 八王子駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車がすいてるので座りやすいです。あと単線電車なので写真はきれいに撮れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるので生活水準はたかいです 飲食店も多いので友達と遊ぶにはいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店たくさんある 特に居酒屋はたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物充実していますし 公園もおおいので 生活水準はたかいとおもいます |
| 治安 |
1 |
メリット | 学区域は比較的落ち着いています。 子育てには向いていると思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心より比較的安い 特に洋服は安くかいやすい |
2022年5月 八王子駅
ふしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗で階段やエスカレーターも1ホームに何個かあり、移動しやすい。たくさんの路線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにセレオやオクトーレ、オーパがあり、ショッピングがしやすい。とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セレオの中にもお店がたくさんあるし、駅周辺にもたくさんある。食べたいものは大抵食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や育児施設はとても多い。エレベーターはたくさんあるので子育てに向いてはいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅周辺は街灯がちゃんとあり安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がとても安いのに交通の便が良いのでコスパは最強。しかも地盤が硬い。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 ショッピングセンターが駅内、北口側、南口側にひとつずつありお買い物を楽しめます。大きなドン……
ハイツ田岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.36 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21.36 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市中野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～21.36㎡｜20.84㎡ | 31,588円｜5,036円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 38,000円｜7,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.36～21.36㎡｜21.36㎡ | 30,500円｜4,720円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
