メゾンラフィーネの外観：外観・土地
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メゾンラフィーネの外観：外観・土地
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メゾンラフィーネの外観：外観・土地
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メゾンラフィーネの外観：外観・土地
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メゾンラフィーネのエントランス：★エントランス★
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メゾンラフィーネのエントランス：★エントランス★
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メゾンラフィーネのエントランス：★エントランス★
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メゾンラフィーネのエントランス：★エントランス★
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メゾンラフィーネのエントランス：エントランス
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メゾンラフィーネのエントランス：エントランス
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メゾンラフィーネのエントランス：ロビー
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メゾンラフィーネのエントランス：ロビー
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メゾンラフィーネのその他：★メールボックス★
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メゾンラフィーネのその他：★メールボックス★
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メゾンラフィーネのその他：敷地内/建物
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メゾンラフィーネのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 109,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,031円 |
| 平均m²単価 | ＠3,337円 |
| 上位専有面積 | 33.9m²：31件 19m²：13件 43.08m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1LDK：29件 2LDK：5件 |
メゾンラフィーネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩7分
東急大井町線／大井町駅 徒歩12分
東急大井町線／下神明駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区大井5丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立大井第一小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンラフィーネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
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この物件を賃貸で貸したい
【メゾンラフィーネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西大井駅
りうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線、湘南新宿ラインが使えるので、都心部、神奈川エリアのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街。スーパーとドラッグストアが1店舗ずつある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にファストフード、中華料理屋、その他飲食店が数店舗ほど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街エリアで、駅前に公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋さんとかが少ないため、駅周辺の酔っ払いなどは心配ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の駅（品川、武蔵小杉）に比べると少し家賃は抑えられる |
2023年12月 西大井駅
M.Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR西大井駅は、複数の路線利用が可能で、主要駅までのアクセスも良くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街の充実度はそれほどではないと思います。 一般的なものは不住なく手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の日高屋や、すき家、マクドナルドなど価格も明朗な店舗があります。 古き良き中華屋さんや、喫茶店もあります。 リーズナブルで時々利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区は区内で、小中学校の選択が出来ます。 徒歩圏内だけでも3校の一貫校があり、閑静な住宅地なので安心安全に通わせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も、歓楽街に比べたらとても住みやすく安全な場所だと思います。 飲食店も、飲み屋さんと言うよりは食べ物屋さんです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだと思います。 アパートも多いですが、最近は分譲マンションが多く建設中です。 |
2021年11月 大井町駅
【メリット】 都心部にも地方にも行きやすい。駅も広く店もあり、時間潰しもしやすい。待ち合わせ場所にもちょ……
2020年2月 大井町駅
【メリット】 渋谷方面に通勤の方は、通勤時に座れます。渋谷10分、新宿16分、池袋23分と乗り換えなしで……
メゾンラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.97 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 33.9 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.97 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 33.9 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～65.13㎡｜38.82㎡ | 113,882円｜9,781円/坪 |
| 2階～2階 | 17～54.72㎡｜31.06㎡ | 97,541円｜10,688円/坪 |
| 3階～3階 | 17～63.5㎡｜34.59㎡ | 107,695円｜10,633円/坪 |
| 4階～4階 | 33.9～54.72㎡｜38.45㎡ | 119,437円｜10,280円/坪 |
| 5階～5階 | 42.97～49㎡｜46.44㎡ | 133,250円｜9,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～65.13㎡｜44.71㎡ | 134,818円｜10,012円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.9～63.5㎡｜35.28㎡ | 104,656円｜9,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 63,000円｜12,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
