一二三ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,473円 |
| 平均坪単価 | ＠5,838円 |
| 平均m²単価 | ＠1,766円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：9件 22.68m²：6件 34.02m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 2DK：3件 1R：3件 |
一二三ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩4分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩18分
西武池袋線／所沢駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目23-18 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1975年5月
-
総戸数
-
小学校区域
所沢市立所沢小学校
-
中学校区域
所沢市立所沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【一二三ハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
一二三ハイツの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線・池袋線があり、都内に行くにはとても便利。いろいろな面を考えれば住みやすい街にはなっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】商業施設は駅前に充実しており、ここでいろんな物が揃えられる。歓楽街にはいるところに交番があるので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】カフェ・レストランは商業施設にたくさんあり、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】学校はたくさんあり、選べるので、充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 所沢駅
こじまだよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、西武池袋線の双方が止まること。また、それぞれ各駅停車から特急まで全ての種類の電車が停車するため、利便性が高い。新宿、池袋まで直通でいける他、乗り継ぎなしで元町・中華街駅や新木場まで行くことができるため、移動手段としても有用である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、グランエミオがあり、日用品を初め、レストランもいくつか入っており、乗り換え時の時間を楽しく消費することができる。また、デパートも隣接しており、GUやロフトなどの大学生がよく利用する施設も揃っている。電化製品を買うこともできるため、所沢駅で降りれば見つからないものはないと言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランエミオだけではなく、プラベ通りには、多くのカフェ、ファストフード店、居酒屋があり、食べたいものが見つかるのが魅力の一つである。また、学生が多いためか、リーズナブルなお店も多く、量の多いお店もある。家族連れが入れるお店も多数存在し、どのような人でも利用することができるのが魅力である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに夏祭りを行う公園があったり、徒歩圏内でいける隣駅に航空公園という大きい公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。また、駅にはエスカレーター、エレベーター、多機能トイレがあるため、子連れで駅を利用しても困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、定期的に私服警察官が巡回している。また、客引きを抑制する放送もかけられており、居酒屋などの悪質なキャッチはほとんど存在していない。周囲に塾や予備校も多いため、学生を守るためか居酒屋以外は駅チカでも早く閉まる店舗が多い印象である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性と比較すると、コストパフォーマンスは高いと感じる。徒歩10分で家賃5万円を切る物件もあり、一人暮らしには十分である。また、駅まで行けば揃わないものはないことから、車などを日常的に所持しておく必要はなく、そう言った側面からもコストパフォーマンスが高いと言える。 |
2024年7月 所沢駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢駅は都心へのアクセスもよく、複数路線使用できる。 特急もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に加えグランエミオや西武などの商業施設も発展しており、今年9月にオープンする大型施設には映画館も入っているので楽しみ。 お店が多いので、所沢に来ればなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都内にあるような有名店なども、結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、商店街の治安は悪くない。キャッチなどもあまりみないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これほどいろいろ揃っていて、尚且つ都心へのアクセスもいい割には埼玉県なので東京よりかは家賃などが抑えられるのでコスパはいいと思う。 |
2023年3月 所沢駅
ぱりんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅への通勤が楽。 快速が多いので都心までとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランエミオがあり、ショップが多く買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があり、食べる物に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター・手すりがあり、お年寄りにも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい雰囲気で、過ごしていて嫌な気持ちにならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ良く、都会への交通面でも良い。 |
2019年11月 西所沢駅
【メリット】 オリジン弁当や日高食堂が駅前にできて便利になりました。駅横にも西とこkitchenという小……
一二三ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.71 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.02 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.02 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.71 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 34.71 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■所沢市西所沢の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■所沢市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西所沢駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 50,000円｜4,762円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～34.71㎡｜30.58㎡ | 55,777円｜6,147円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～34.71㎡｜30.6㎡ | 55,933円｜6,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
