ベルアミ所沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,900円 |
| 平均坪単価 | ＠7,840円 |
| 平均m²単価 | ＠2,372円 |
| 上位専有面積 | 21.6m²：29件 24m²：21件 24.03m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
ベルアミ所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩17分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩21分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市旭町16-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルアミ所沢の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の目の前に、深夜まで営業のスーパー（西友）があったり、本屋や百貨店（西武百貨店）などがあり駅前でいろいろな用事を済ませることができる。また、西武池袋線であれば池袋まで30分強で行けるし、東京メトロ有楽町線や副都心線、東武東上線に乗り入れているので1本で飯田橋や豊洲、渋谷や横浜へも行けるので非常に便利。所沢駅は特急も止まる点も非常に便利。また、西武池袋線が事故などで止まってしまった場合、西武新宿線経由で動くことができるのもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は人でにぎわっているものの、少し駅を離れると静かな住宅街がとても多い。静かではあるが、ちゃんと人の住んでいる家ばかりなので夜遅くても道も街灯があって明るいし、治安が悪い感じはなくて良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体はしっかりとしていて、地震などでの倒壊の不安は感じたことがない。階段などの清掃は、頻繁ではないが一応やってくれている。管理会社に電話すれば、すぐにやってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂とトイレが別々である。部屋は片側の壁に鴨井があり、ハンガーなどを掛けられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に全部が集約されている。駅まで10分かかるかどうかという位置なので、会社への行き帰りに寄れて便利。商店街には居酒屋が多く、おしゃれなカフェみたいなものはあまりないものの、チェーン店（スターバックスコーヒー、ドトール）などはあるのでいい。物価自体はごく普通で、高くも安くもないのではと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園や介護施設等は近くにあるし、評判は悪くないように思う。病院も内科や歯医者は充実している気がする。評判もそれなり。公園は、航空公園まで歩いて行ける（20分程度）。かなり広くて自然がいっぱいでくつろげる公園だと思うし、テニスコートや野球場もある。航空公園と隣接して図書館もあるし、市役所も近い。図書館は、インターネットで予約して指定すれば駅前のコンビニに届けてくれるので、24時間受け取れて便利。返却もコンビニでいいので、出勤前などに気軽に返却できるのでかなり良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
りくさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも近くスーパーなども充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
EAEAEAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅近、風呂トイレ別、1Kで探したときの最適解だったと思う騒音等も気にならず、地震の際も建物は丈夫だと感じたゴキブリなどの害虫も一度も出なかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西所沢駅
oloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋へのアクセスがそこそこ良い。急行も止まるし西武園遊園地にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にトモズ薬局ついてるの便利。それ以外の施設はちょっと歩くしメジャーなお店あんまない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | オリジン弁当ほか、最低限の飲食店はあるし、引くほどファミマがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の設備はそこそこ。スロープやエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通。街灯はそこそこある。駅の隣に交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通。最低限の生活はできる。都心へのアクセスも栄え具合もギリ及第点 |
2022年2月 所沢駅
【メリット】 中央改札と南改札とグランエミオ改札の3つ出入口がある。中央改札がいつも混雑しているが、混雑……
2021年11月 所沢駅
【メリット】 駅ナカが整備されて買い物しやすくなった。グランエミオ所沢にカフェや飲食店、本屋、雑貨屋など……
2018年6月 所沢駅
【メリット】 所沢駅ビルが完成途中ですが、開店しています。また、駅前には西武百貨店があり、周辺には西友、……
ベルアミ所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 21.6 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.03 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～24㎡｜22.66㎡ | 50,722円｜7,412円/坪 |
| 2階～2階 | 21.6～24.03㎡｜23.24㎡ | 52,590円｜7,494円/坪 |
| 3階～3階 | 21.6～24.03㎡｜22.56㎡ | 55,200円｜8,102円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.6～24.03㎡｜23.58㎡ | 54,000円｜7,582円/坪 |
| 西向き | 21.6～24㎡｜22.62㎡ | 52,489円｜7,689円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
