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エクセレン滋賀里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセレン滋賀里

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エクセレン滋賀里の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 40件
平均賃料相場 52,050円
平均坪単価 ＠3,752円
平均m²単価 ＠1,135円
上位専有面積 42.82m²：33件 48.5m²：3件 38.3m²：3件
上位間取り 1LDK：40件

エクセレン滋賀里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石山坂本線／滋賀里駅 徒歩2分
    京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩11分
    JR湖西線／唐崎駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『滋賀里駅』　京阪石山坂本線　
    『南滋賀駅』　京阪石山坂本線　
    『唐崎駅』　JR湖西線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市滋賀里1丁目10-20-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレン滋賀里の【賃貸】物件情報

エクセレン滋賀里 205
エクセレン滋賀里 205
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.82m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年3月 唐崎駅

なかさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 当時住んでいた家の最寄駅。特にメリットはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けばスーパーや弁当屋があり、仕事帰りに買い物ができる。近くに京阪電鉄もあるためそちらも利用しやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 少し駅から離れると焼き鳥屋とお弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周囲に保育園と学校は数個。駅自体にはエレベーター設置。
治安
3 		メリット 何度か夜に利用したことがあるが、駅前に迎えの車が路駐しており，人目はある。駅の横に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで混まないので子連れでも利用しやすい。家賃も京都と比べると安く、子育て世代も多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2024年1月 南滋賀駅

牛タンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都まで行こうと思えばすぐ。
アクセスが便利。
通勤、通学に便利。風や雨でもめったに止まらない。
　
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ(ファミリーマート)が少し歩くとある。
　歯医者が駅前にある。
買い物を楽しめる感じはなく、どちらかというと住宅が多い。
飲食店の充実
1 		メリット 住宅が多いのでのどかで静かなイメージ。めちゃくちゃ田舎というわけではないしスーパーもそこまで遠くはないので暮らしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園、小学校があるので、子育て環境は悪くないと思う。
　私立の幼稚園も近くにある。
治安
3 		メリット 昼間は人も結構歩いていたり学生さんや通勤の方が多い。
　のどかで利用しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 持ち家なので分からないが、どんどん家も新しく建っていて、少し距離はあるがスーパーも病院もあり、めちゃくちゃ田舎ではないので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2021年11月 唐崎駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 通勤ラッシュの時間帯でなければ、先頭車両や後方車両であれば座席に座れることがほとんど。京都……

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（残り187文字）

2019年10月 唐崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅そばにスーパーがあり、他にはあまり何もありませんが、自然に恵まれた素敵な場所です。田舎で……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレン滋賀里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK ー 42.82
2025年5月 3階 1LDK 東 42.82
2024年11月 3階 1LDK ー 42.82
2024年9月 3階 1LDK 東 42.82
2024年5月 3階 1LDK 東 42.82

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市滋賀里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■唐崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.3～42.82㎡｜41.91㎡ 51,466円｜4,067円/坪
3階～3階 37.94～48.5㎡｜43.3㎡ 52,400円｜4,007円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 37.94～42.82㎡｜42.13㎡ 52,000円｜4,086円/坪
西向き 42.82～48.5㎡｜47.08㎡ 54,500円｜3,835円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポフレグランス

    コーポフレグランスの外観
    住所 滋賀県大津市滋賀里2丁目4番6号
    交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩3分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポフレグランス 103 コーポフレグランス 103 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.41m² 2LDK 1階 東
    コーポフレグランス 207 コーポフレグランス 207 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.41m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ARK`S滋賀里

    ARK`S滋賀里の外観
    住所 滋賀県大津市滋賀里3丁目3丁目28番1号
    交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩8分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＫ’Ｓ　滋賀里 201 ＡＲＫ’Ｓ　滋賀里 201 6.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 57.27m² 2LDK 2階 南東
    ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 6.6万円
    (4,100円)    		 無 66,000円 57.21m² 2LDK 2階 南東
    ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 ＡＲＫ´Ｓ滋賀里 201 6.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 57.26m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスポラリス

    レオパレスポラリスの外観
    住所 滋賀県大津市見世2丁目9番25号
    交通 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩3分
    築年数 2006年7月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポラリス 105 レオパレスポラリス 105 4.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プレディオサン

    住所 滋賀県大津市高砂町2番12号
    交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2368
  • 賃貸

    フルーレ高砂

    住所 滋賀県大津市高砂町13番17号
    交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩6分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 453

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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