N3ユニテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 190,795円 |
| 平均坪単価 | ＠11,883円 |
| 平均m²単価 | ＠3,595円 |
| 上位専有面積 | 59.78m²：13件 30.1m²：13件 52.01m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1K：28件 2LDK：15件 |
N3ユニテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩4分
JR山手線／浜松町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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N3ユニテの口コミ・評判
2019年9月
YJRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街が近く、マルエツ、マイバスケット、コンビニ、クリーニング等が揃っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 芝公園に近く、交通利便性も高い。大手企業の本社やホテルが近隣で、落ち着いた雰囲気の街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは最新である。監視カメラ等も設置されており、安心である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高は、最新の分譲マンションと同様 梁がないため、開放感が高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 六本木、銀座、新橋に近く、タクシーも安く行動できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 芝小学校、幼稚園、保育年近く、近隣には慶應大学もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
YJRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズマンション。窓が大きく、とても開放感がある。有名な建築家、施工は大手ゼネコンで、しっかりした造りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
COCOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅と商店街が近くて、静か。共用部は管理が、しっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 浜松町駅
Jayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線がとまるため、東京駅に行くのに非常に便利。モノレールの駅があり、羽田空港にも１本でいけえう。５分ほど歩くと大門駅になり、そこは京急が乗り入れているため成田空港にも直結しているほか、三浦海岸にも乗り換え無しで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 竹芝エリアの再開発が進んでいるが、特にショッピングできるようなお店はない。２駅で有楽町に行けるので浜松町駅には特に不要ともいえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街のため、いろんな居酒屋や飲食店がある。おしゃれなお店というよりもサラリーマンが好みそうなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば浜離宮庭園や竹芝港があり、広々としており、子供が遊びやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ふつうのオフィス街という感じ。夜には酔っ払ったサラリーマンを見かけるが、街はそんなに汚れていない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、交通の便を考えると非子育て世帯にとっては悪くない水準だと思います。 |
2024年7月 浜松町駅
あかねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港まで1本で行けます。始発駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニがあるので、仕事帰りに寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ウナギ屋や居酒屋など個人経営のお店が多くておいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビルや建物が多いエリアですが、芝公園に行くと緑を楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、夜間も明るくてにぎやかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの環境は整っています。ステータスを感じられます。 |
2021年10月 浜松町駅
【メリット】 モノレールからJR線、大江戸線このニ線に乗り換えられるので渋谷や新宿などにはとても行きやす……
2020年9月 浜松町駅
【メリット】 再開発されていて新しいビルが出来ました。恩賜公園もあるし散策にもすごくいいですよ。ウォータ……
N3ユニテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 北 | 77.14 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | 54.12 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | 71.49 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 北 | 77.14 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 77.14 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.1～77.14㎡｜61.12㎡ | 213,550円｜11,700円/坪 |
| 4階～6階 | 30.03～80.1㎡｜52.93㎡ | 188,375円｜11,972円/坪 |
| 7階～8階 | 30.03～77.14㎡｜44.2㎡ | 175,480円｜13,629円/坪 |
| 9階～10階 | 52.01～52.01㎡｜52.01㎡ | 199,000円｜12,649円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.16～80.1㎡｜59.89㎡ | 217,176円｜12,392円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.03～80.1㎡｜51.12㎡ | 185,942円｜12,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
