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賃貸

築地大島ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 48

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	79,777円
平均坪単価	＠5,948円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	45.72m²：7件 36.57m²：2件
上位間取り	2DK：7件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

築地大島ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／八丁堀駅徒歩9分
利用可能路線
『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都中央区築地2丁目3-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1979年10月
総戸数
小学校区域
中央区立京橋築地小学校
中学校区域
中央区立銀座中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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築地大島ビルの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】JRとメトロ日比谷線がある。少し歩けば、メトロ有楽町線もあり、東京駅行きの江戸バスも走っている中央区ブランドは感じられ、マンションの住人の民度も高め通勤時間の大幅な短縮ができた
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】近くに聖路加病院や区役所、大きい図書館もあり施設は充実している平日はサラリーマンやOLも多く人通りが多く治安が良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】飲食店は和食も洋食も中華もなんでもある。遅くまで営業していて助かる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】所得が高いので小学校や、中学校から受験するお家が多い

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年3月八丁堀駅

オギノチハルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八丁堀駅は、オフィス街としても有名で、多くの人々が行き交うエリアです。周辺には公園やショッピング施設もあり、都心での生活を楽しめる場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	モバイルバッテリーレンタル機: スマートフォンの充電が切れた際に利用できます。
飲食店の充実	5	メリット	2F coffee: 八丁堀駅から徒歩3分ほどの隠れ家的なカフェで、手作り感のあるスイーツと美味しいコーヒーが楽しめます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	八丁堀駅周辺には公園があり、子どもたちの遊び場として利用できます。
治安	5	メリット	出口A2とA3にはエレベーターがあり、利便性が高いです
コストパフォーマンス	3	メリット	治安と落ち着いた雰囲気: 街並みが整備され、治安も良好でありながら、都心の落ち着いた雰囲気がある街です

デメリット(6件)

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（残り7件・253文字）

2024年1月八丁堀駅

いっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札からホームまでは少し距離がありますがエレベーター、エスカレーターともにあるのでたくさんの荷物があっても大丈夫ですし、駅自体はそこまで混みません。
生活利便施設の充実	4	メリット	ビジネス街なので小さなスーパー、ドラックストア、居酒屋が多いです。駅チカには中央区のキレイな図書館があります。
飲食店の充実	4	メリット	平日はランチもディナーもオールジャンルでたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校はキレイで公園も都会の中では多いほうだと思います。駅にもエレベーター、多目的トイレがあるので安心です。
治安	5	メリット	駅内も周辺もいつもキレイです。夜は明かりも多く人通りも多いので犯罪はあまり聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	銀座、東京、日本橋、豊洲は徒歩２０分程度でとても近いので買い物は色々なところに行けて便利です。家賃はここ数年でとても上がっているのですがそれでも利便性をみると妥当なのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2023年1月八丁堀駅

ゆうきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや地下鉄もあるので利便性はいいと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物ができる施設はそれなりにあるので困らないです。
飲食店の充実	4	メリット	安い居酒屋やチェーン店があるのである程度、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静な住宅街で多機能トイレがあったりもするので子育てしやすいです。
治安	5	メリット	大きな事件や事故もなく東京駅も近いので治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	安い店もありますし、東京駅まで歩けるのでコストパフォーマンスはいいです。

デメリット(6件)

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2022年8月八丁堀駅

おなすさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅までのアクセス抜群！JR京葉線と地下鉄日比谷線が利用でき、地上に出ることなく乗り換えできる点がメリット。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街のため土日は人の流れがなく静かに落ち着いている印象。治安面では不安になることはない。
飲食店の充実	3	メリット	オフィス街のため平日ランチ時に賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隅田川沿いの散歩道が整備されていて良い。街並みに清潔感がある。
治安	5	メリット	街並みが清潔感がある印象。大きな道路も多く、路地は住宅地で、治安の悪い印象はない。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性がとても良い。落ち着いて暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

築地大島ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	3階	2DK	ー	45.72
2022年3月	4階	2DK	ー	45.72
2021年8月	6階	2DK	ー	45.72
2015年7月	8階	2DK	ー	45.72
2015年5月	4階	1DK	ー	36.57
…残り4件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区築地の賃料相場青線＝中央区の賃料相場八丁堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区築地の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■八丁堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	36.57～45.72㎡｜43.43㎡	80,000円｜6,079円/坪
5階～6階	45.72～45.72㎡｜45.72㎡	82,500円｜5,965円/坪
7階～8階	36.57～45.72㎡｜42.67㎡	77,666円｜6,026円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.57～45.72㎡｜42.67㎡	79,333円｜6,147円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファインステージ銀座イースト

住所	東京都中央区新富2丁目9番5号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年数	2012年3月
階建て	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	12
アクセス数	485

賃貸

ファインステージギンザイースト

住所	東京都中央区新富2丁目
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年数	2012年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	51

賃貸

フェスシントミ

住所	東京都中央区新富2丁目5番11号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年数	2006年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	9
アクセス数	1229

賃貸

エスペランサ銀座イースト

住所	東京都中央区新富2丁目3番6号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩1分
築年数	2007年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	227

賃貸

シングルレジデンス銀座東

住所	東京都中央区新富1丁目6番10号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年数	1999年2月
階建て	地上12階建
総戸数	78戸

口コミ数	9
アクセス数	317

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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