Calmly Lifeの外観
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Calmly Lifeの外観
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Calmly Lifeの外観
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Calmly Lifeのエントランス
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Calmly Lifeのその他
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Calmly Lifeのその他：エアコン
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Calmly Lifeのその他：ハンガーラック
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Calmly Lifeのその他：廊下
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Calmly Lifeのその他：眺望
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Calmly Lifeのその他：給湯器リモコン
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Calmly Lifeのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,483円 |
| 平均坪単価 | ＠6,694円 |
| 平均m²単価 | ＠2,025円 |
| 上位専有面積 | 27.25m²：31件 27.78m²：24件 27.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：46件 ワンルーム：13件 |
Calmly Lifeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／四宮駅 徒歩19分
JR東海道本線／山科駅 徒歩25分
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利用可能路線
『四宮駅』 京阪京津線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市山科区大塚西浦町10-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立大塚小学校
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中学校区域
京都市立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Calmly Lifeの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四宮駅
こめぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三条京阪など京都の都心部まで直通で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店があるので最低限のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お寿司屋さんなど、個人の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに疎水公園という散歩できる場所があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っ払いの出現はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安めなので、コスパは良いと思います。 |
2023年10月 山科駅
Kateさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR（東海道線・湖西線）京阪京津線・京都市営地下鉄が通り、乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設RACTOをはじめとして、近隣の住宅エリアにも食品スーパーやドラッグストア・コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には比較的小規模な店ながら個性ある飲食店が点在する。また、一般的な大手飲食店の店舗はひと通りあるので、飲食店選びは困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺では基本的なインフラは整っており、暮らし・子育てには支障はない |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りも多く、特に悪いわけではないが夜になれば注意が必要 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都からひと駅離れるだけで家賃が安くなる点。駅のサイズが大きくないので乗車の際のアクセスもよい |
2023年5月 山科駅
pocakokaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは湖西線、琵琶湖線が利用可能。 加えて、京阪山科駅、地下鉄東西線山科駅への乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのショッピングセンター ラクト山科に、ユニクロ、無印良品、ニトリがあり、100円ショップや薬局、スーパーもあるため、一通りの生活品はこのショッピングセンターで物足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはマクドナルド（ショッピングセンター ラクト山科内）、スターバックスコーヒー、フレッシュネスバーガー、松屋など飲食店は充実している。また、近くに飲み屋街もあり。おすすめは駅近くにあるラーメン屋 胡（えびす）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はエレベーター、エスカレーターもあり、小さいお子様を育てる方には優しい環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗であり、周辺は駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内から少し離れていることもあり、市内の物件と比べると家賃相場は安い。 JRは快速急行が止まるので大阪へのアクセスはよい。また滋賀へ出るにも琵琶湖線、湖西線が使用できるので便利。 |
2022年4月 山科駅
わーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅からも一駅で着くし、滋賀県との境目なので使いやすいです。 地下鉄や阪急もあるので、とても利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や病院やスーパーなど近くにすぐあるので、もし何かあれば困ることはないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋や王将などあるので困ることはまずないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人目が多いのでお子様だけでも、他者の目線があるので心配ないかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や夜になると酒飲みの方が増えるので、賑やかになります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地もいいですし、リーズナブルなお店が多いので困らないです |
Calmly Lifeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 27.25 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 27.78 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 27.25 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 27.78 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 27.25 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市山科区大塚西浦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市山科区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山科駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.25～27.8㎡｜27.53㎡ | 53,552円｜6,432円/坪 |
| 2階～2階 | 27.25～27.78㎡｜27.39㎡ | 54,583円｜6,586円/坪 |
| 3階～3階 | 27.25～27.8㎡｜27.56㎡ | 55,204円｜6,621円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.25～27.8㎡｜27.5㎡ | 54,491円｜6,550円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
