フィルビレッヂの外観：タイル貼りの南向きの物件です。
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フィルビレッヂのエントランス：モニター付きオートロック
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フィルビレッヂのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,190円 |
| 平均坪単価 | ＠9,792円 |
| 平均m²単価 | ＠2,962円 |
| 上位専有面積 | 23.73m²：8件 23.86m²：5件 23.75m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
フィルビレッヂの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩15分
京王線／柴崎駅 徒歩17分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩24分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市西野川1丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立緑野小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィルビレッヂの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フィルビレッヂの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 つつじヶ丘駅
ジャmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので新宿まで便利、それなりに栄えている（コンビニ、居酒屋、定食屋など）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校などはわかりませんが、コンビニ、スーパー、歯医者など一通りはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | つつじヶ丘周辺には、定食屋的なものはチェーン系が多かった気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターがあり、また地上駅なのでベビーカーや車椅子ユーザーには優しい設計と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜歩いていて危ないと感じたことはありません。大きな通りがあり、車の通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近い割には安いのではないでしょうか。23区ではないですが、世田谷区に隣接していますし。 |
2023年4月 喜多見駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街にある駅なので静か。新宿までの一本で行けるので都心へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要な買い物は不便なく出来る。内科、整形外科、耳鼻科、歯医者など病院が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 寿司、うなぎなど、隠れたおすすめの名店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、小さな子がいる家庭には生活しやすい。少し歩いたところに大きめの公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。居酒屋などのお店がほぼないので、夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区と狛江市の間にあるので、狛江市の物件を選べば費用が抑えられると思う。 |
2022年9月 つつじヶ丘駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで15分ほどで行け、運賃も200円弱と手軽に出かけることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ナカにセブンイレブン、ドラッグストア、本屋など最低限の施設は入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べログ百名店の柴崎亭など、こだわりの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに小学校があり、通学には便利。駅にはエレベーターが完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪などの話はほとんど聞かない。周辺は閑静な住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、都心へのアクセスや治安を考えるとコスパはいいのでは。 |
2021年12月 喜多見駅
【メリット】 登戸や新宿に簡単に行くことができる為、基本どこにでもアクセスする事ができる。
周……
フィルビレッヂの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.75 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.75 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.73 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.24 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23.86 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市西野川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.75～25.24㎡｜24.17㎡ | 67,250円｜9,199円/坪 |
| 2階～2階 | 23.73～23.86㎡｜23.75㎡ | 69,700円｜9,699円/坪 |
| 3階～3階 | 23.73～25.24㎡｜24.2㎡ | 72,571円｜9,920円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.73～25.24㎡｜24.02㎡ | 69,888円｜9,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
