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ロイヤルパーク五橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 五橋 > 五橋駅 > ロイヤルパーク五橋

賃貸

ロイヤルパーク五橋

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1524
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ロイヤルパーク五橋の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 230件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,317円
平均坪単価 ＠8,713円
平均m²単価 ＠2,636円
上位専有面積 24.51m²：203件 24.5m²：17件 49.61m²：4件
上位間取り ワンルーム：146件 1R：39件 1K：39件

ロイヤルパーク五橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩5分
    仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩11分
    JR仙山線／仙台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『愛宕橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    仙台市立荒町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルパーク五橋の【賃貸】物件情報

ロイヤルパーク五橋 302
ロイヤルパーク五橋 302
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルパーク五橋 505
ロイヤルパーク五橋 505
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
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ロイヤルパーク五橋 201
ロイヤルパーク五橋 201
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルパーク五橋 301
ロイヤルパーク五橋 301
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
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ロイヤルパーク五橋 403
ロイヤルパーク五橋 403
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.51m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
ロイヤルパーク五橋 301
ロイヤルパーク五橋 301
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
ロイヤルパーク五橋 201
ロイヤルパーク五橋 201
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
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ロイヤルパーク五橋 403
ロイヤルパーク五橋 403
賃料(管理費)
8.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルパーク五橋の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仙台駅に対する口コミ】電車がたくさんの路線が通っていて、色々な所に行くのに便利です。色々なところに行きやすく、飲食店も多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】買い物ができる店がとても充実しています。昼は、仕事をする人が多い。
駅前と駅の中に交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】エスパルやパルコがある。
スタバなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】保育園が駅の中にあり、子供がいる世帯にとっては便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 仙台駅

ぴょさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRやバス、タクシーなど他の交通機関への乗り換えも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルやパルコがあるため生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内などに飲食店は多く、その日の気分に合ったものを食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩いた場所になるが学校や大きい公園があり、子育て環境も悪くないと思う。
治安
3 		メリット 人の乗降が多い駅ではあるが比較的綺麗なように感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄の運賃が高いこともあり、頻繁に仙台駅付近を使用する人は少し家賃を上げてでも駅前住んだ方が便利。2,3駅離れた程度ではあまり家賃は変わらない印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2023年1月 仙台駅

ぱんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用可能、新幹線も利用できます。駅の目の前にバス、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のデパートや飲食店がとても多いです。一通りのものは揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 流行りのお店が多いです。駅の改札内にも、パン屋さんやコンビニが入っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやおむつ替えシートがあり便利です。
治安
4 		メリット 駅内に交番があるので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット デパートから飲食店など揃っているので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年12月 仙台駅

hasiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。
駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ２に服など困ることがない。
飲食店の充実
5 		メリット 地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さいころから路線を覚えれるので良い。
カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
治安
3 		メリット イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。
駅内に交番があるため、よい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年1月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 何回も新幹線で仙台から東京まで行きました。わからないことあったら、店員さんが丁寧に教えてく……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパーク五橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム 西 24.51
2025年3月 6階 ワンルーム 西 24.51
2025年2月 3階 ワンルーム 西 24.51
2025年1月 7階 ワンルーム 西 24.51
2025年1月 7階 ワンルーム 西 24.51

…残り225件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区五橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.5～24.51㎡｜24.5㎡ 72,852円｜9,827円/坪
3階～4階 24.5～24.52㎡｜24.5㎡ 70,244円｜9,475円/坪
5階～6階 24.5～24.51㎡｜24.5㎡ 66,937円｜9,029円/坪
7階～7階 24.5～24.52㎡｜24.5㎡ 69,250円｜9,341円/坪
8階～8階 49.61～53.89㎡｜50.88㎡ 100,166円｜6,518円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ 65,000円｜8,767円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.5～53.89㎡｜25.24㎡ 70,479円｜9,311円/坪
北・北東・北西向き 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ 65,000円｜8,767円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 166 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 58 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オリベハイツ望月

    住所 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7番4号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 564
  • 賃貸

    CASA五橋

    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3番19号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩3分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1960
  • 賃貸

    パークサイド仙台五橋

    パークサイド仙台五橋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3番16号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩4分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 9
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド仙台五橋 805 パークサイド仙台五橋 805 6.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.02m² ワンルーム 8階 東
    パークサイド仙台五橋 1202 パークサイド仙台五橋 1202 6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.54m² ワンルーム 12階 東
  • 賃貸

    メズューセラ五橋

    メズューセラ五橋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3番10号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩7分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メズューセラ五橋 0702 メズューセラ五橋 0702 5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.02m² 1K 7階 南
    メズューセラ五橋 0308 メズューセラ五橋 0308 5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.02m² ワンルーム 3階 南
    メズューセラ五橋 0603 メズューセラ五橋 0603 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.02m² ワンルーム 6階 南
    メズューセラ五橋 0807 メズューセラ五橋 0807 6.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.02m² ワンルーム 8階 南
  • 賃貸

    スペリウォール五橋

    スペリウォール五橋の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4番21号
    交通 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペリウォール五橋 405 スペリウォール五橋 405 6.7万円
    (5,000円)    		 67,000円 無 35.5m² 1DK 4階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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