ゼルコウバ中山ハイツ花京院の外観
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ゼルコウバ中山ハイツ花京院のエントランス
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ゼルコウバ中山ハイツ花京院のその他
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ゼルコウバ中山ハイツ花京院のその他
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ゼルコウバ中山ハイツ花京院のその他
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ゼルコウバ中山ハイツ花京院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 124件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,684円 |
| 平均坪単価 | ＠7,587円 |
| 平均m²単価 | ＠2,295円 |
| 上位専有面積 | 26.65m²：60件 25.86m²：60件 26.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：61件 ワンルーム：56件 1R：7件 |
ゼルコウバ中山ハイツ花京院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩10分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
34戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゼルコウバ中山ハイツ花京院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゼルコウバ中山ハイツ花京院の口コミ・評判
2022年4月
ちゃいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地が良いので便利で仙台市内には出やすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 仙台駅
のぐのぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレがあるので移動中もあんしんだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私の最寄り駅よりもゲームセンターやアパレル店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやチェーン店が沢山あるので安くて美味しい色んな食が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も高校も駅周辺に集中している。駅の中にも沢山トイレがあって安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅ら綺麗で整っているため、賑わっているようで楽しかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸も沢山あり、仙台駅周辺はなんでもあるので、一人暮らしなどに最適で楽しいと思います。 |
2023年6月 仙台駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用でき、 バスやタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、 商店街などが隣接していて栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さなパン屋から 有名チェーン店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通機関が豊富で、 大きな病院も近場にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署もあり、 常に見回りが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関や大型商業施設などが 近場にある。 |
2022年12月 仙台駅
SORAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であり仙台の玄関口なので たくさんの路線が乗り合わせていて 鉄道だけではなく、バスや地下鉄もあり 便利で使い勝手のよい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもお店は沢山ありますし 駅ビルとしてS-PALがあるのと ペテストリアンデッキを通じて 周辺のデパートやお店に結構繋がってます。 また駅構内てはイベントなども良く開催されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはレストランや立ち食い、 地元ならではの軽食など沢山あります。 また駅構内には地元名物の牛タンや寿司の お店が集まったそれぞれの通りがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | そもそも暮らす場所ではないのですが 最近はマンションも近くにできているので 住めるのかなぁ？って印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人に溢れているのですが以外と治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅として、街としては最高で遊んだり 買い物したりするのは向いてます。 |
2020年2月 仙台駅
【メリット】 仙台駅を降りると大まかに2つオフィス街の東口・繁華街の西口。仙台駅ビル自体も一つの街のよう……
ゼルコウバ中山ハイツ花京院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26.65 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 26.65 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 東 | 26.65 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25.86 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 26.65 | |||||||
…残り119件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.86～26.65㎡｜26.14㎡ | 59,785円｜7,562円/坪 |
| 3階～4階 | 25.86～26.65㎡｜26.34㎡ | 59,483円｜7,465円/坪 |
| 5階～6階 | 25.86～26.65㎡｜26.11㎡ | 60,363円｜7,643円/坪 |
| 7階～8階 | 25.86～26.65㎡｜26.31㎡ | 61,235円｜7,692円/坪 |
| 9階～10階 | 25.86～26.65㎡｜26.33㎡ | 63,400円｜7,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.86～26.65㎡｜26.25㎡ | 60,679円｜7,642円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
