ユーヒルズの外観：★外観写真です★
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ユーヒルズのエントランス：★★安心のオートロック付きです★★
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ユーヒルズのエントランス：★★安心のオートロック付きです★★
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ユーヒルズのその他：★★エレベーター★★
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ユーヒルズのその他：★★バルコニーからの景色です♪★★
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ユーヒルズのその他：★★メールボックス★★
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ユーヒルズのその他：★★宅配ボックス★★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,411円 |
| 平均坪単価 | ＠7,488円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 23.4m²：33件 24.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
ユーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩11分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩12分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユーヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユーヒルズの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】宮城県のターミナル駅．仙台駅の交通利便性は抜群で、便利なアクセスがあります。主要な交通機関が集結し、移動がスムーズで快適です。仙台では比較的生活コストが抑えられており、住宅や食費、交通などがリーズナブルな価格で提供されています。手頃な価格で充実した生活が可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】買い物しやすい。仙台は生活利便性が高く、ショッピングモールや飲食店が豊富。公共施設も充実し、住みやすい環境が整っています。 仙台は総じて治安が良く、安心して生活できる環境が整っています。警察の存在感や地域住民の協力により、犯罪発生率が比較的低いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅ビルにはある。仙台では美味しい地元の料理から国際的な食文化まで、多彩な飲食店があります。多様性と品質が生活に美味しい彩りを添えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台は安全で自然豊かな環境であり、公園や教育機関が充実しているため、子育てに理想的な場所です。生活環境が穏やかで子供たちが育ちやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仙台駅
ジャンピング猫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々なところへのアクセスがしやすく、南北線との乗り換えもできるのでとても便利でいつも使用させていただいております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がたくさんあり、改札も多いので、困ることは基本ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり、基本食べたいものが食べることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊び場所が多く、ほとんどのトイレに多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がけっこうあり、景気が良く、目立った治安の悪いところはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に店舗が多数あり、手頃な価格で売買してるお店も多い。 |
2023年10月 仙台駅
HAIR さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて非常に便利だなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが非常に多いので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、自分の食べたい場所にすぐ行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがいくつもあり、あらゆる人が使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が至るところにあり、セキュリティがしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段がリーズナブルでまあまあ良いと思います。 |
2022年10月 仙台駅
みりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJR線、地下鉄、バスを利用でき、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケードやデパート、駅ビルがあり、ほとんどのことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやアーケードの中に多くの飲食店が入っておりとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが充実しており使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、駅交番もあるため治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、生活しやすいです。 |
2020年4月 仙台駅
【メリット】 仙台駅は様々な路線や新幹線が行き交い人がたくさん集まる場所となっている。
駅中に……
ユーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.4 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 52,000円｜7,346円/坪 |
| 3階～4階 | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 51,900円｜7,332円/坪 |
| 5階～6階 | 23.4～24.1㎡｜23.43㎡ | 52,789円｜7,447円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.1～24.1㎡｜24.1㎡ | 52,000円｜7,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ | 52,437円｜7,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
