プラトー桜坂の外観
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プラトー桜坂のエントランス
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プラトー桜坂のその他
プラトー桜坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩15分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立赤坂小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラトー桜坂の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 六本松駅
やまだたろうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 24時間スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、100均、コンビニなどの生活必需品が揃いやすい店に富み、バスを使えば10分程で小笹のイオンにもアクセスできます。天神や博多駅などの都心へのアクセスは言わずもがなです。六本松を経由して様々な方面へ向かうバスルートがあり、大変便利です。移動に困ったことはほぼありません。六本松駅周辺の開けた空間は解放感があり、そこから裁判所周囲の遊歩道は自然豊かで季節感を楽しめます。大濠公園もゆうに徒歩圏内です。街の華やかさと生活のしやすさのバランスが完璧だと思います。 |
|---|---|---|---|
2023年2月 六本松駅
iiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は車内も改札周辺も綺麗で落ち着いている。また各方面に繋がるバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーや薬局があるビルに繋がっており、雨の日でも濡れずに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェ、居酒屋、定食屋まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で科学館やTSUTAYA、英会話塾もあるので、子供の教育環境としては整っている。近くに公園もあるので外で遊べるのもいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前にマンション、裁判所、商業施設が沢山あるので、夜間でも危ないと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯でもファミリー層も多く、商業施設も充実しているので利便性は市内でも抜群だと思う。 |
2022年8月 六本松駅
なななんとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バスで、天神方面、博多方面へのアクセスは簡単に短時間でできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こだわりのスーパーたち、八百屋さん、食肉店、ドラッグストアなど生活に必要な買い物がしやすく、評判の良い病院が多々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、有名どころもたくさんあるため、楽しく生活できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も複数見かけます。公園なども多く、育児しやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺環境含めて、全体的に治安が良いと感じます。街全体が新しく開発されて明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他地域と比較するとやや高めですが、周辺環境や立地面で飛び抜けて良いため、許容範囲です。 |
2017年11月 薬院大通駅
【メリット】 動物園が近くにあるので、小さい子供がいると子供の入場料が無料なのでいつも行けてとても良い。……
プラトー桜坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 34.65 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.65 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.65 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.65 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区桜坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.65～35㎡｜34.67㎡ | 62,564円｜5,965円/坪 |
| 2階～2階 | 34.65～35㎡｜34.72㎡ | 65,333円｜6,220円/坪 |
| 3階～3階 | 34.65～35㎡｜34.71㎡ | 67,065円｜6,388円/坪 |
| 4階～4階 | 34.65～35㎡｜34.69㎡ | 65,743円｜6,265円/坪 |
| 5階～5階 | 34.65～35㎡｜34.66㎡ | 67,370円｜6,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 65,000円｜6,201円/坪 |
| 東向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 68,333円｜6,520円/坪 |
| 西向き | 34.65～34.65㎡｜34.65㎡ | 66,586円｜6,353円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
