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サンライズ上十条壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンライズ上十条壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 222
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 68,764円
平均坪単価 ＠10,104円
平均m²単価 ＠3,056円
上位専有面積 28m²：9件 20.28m²：7件 24.34m²：1件
上位間取り 1DK：10件 1K：7件

サンライズ上十条壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／十条駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
    都営三田線／板橋本町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区上十条3丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    北区立王子第五小学校

  • 中学校区域

    北区立十条富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンライズ上十条壱番館の口コミ・評判

2022年4月

のんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 近くに学校が多くあるため、治安はとてもいいです。また、商店街があり、スーパーや100円ショップもあり、駅からもそんなに遠くなく、とても周辺環境は良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 板橋本町駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが複数あるので都心まで比較的でやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが多くあるので食事には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 個人店が多くそれなりに安く食べる事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安はいいので家賃の割にはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年8月 十条駅

もっさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速がとまる
池袋・新宿まで数分
埼京線が止まっても、京浜東北線東十条駅まで徒歩圏内
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐに十条銀座商店街があり、買い物には困らない

比較的価格が安い
飲食店の充実
4 		メリット こじんまりとした居酒屋などたくさんある
多国籍な飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、保育園、幼稚園が細々とたくさんある
治安
4 		メリット 基本的には下町気質で、住みやすく待ちの連携も良い
お年寄りが多く、穏やかな街
外国籍の人も優しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜、お惣菜がかなりお手頃に買える

家賃も都心までのアクセスが良い割に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年9月 十条駅

じゅうじょさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線が通っているのが大きい。2駅で池袋、3駅で新宿、20分かからず渋谷に着くため非常に利便性があると思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街が駅前にあり、周辺も飲食店が立ち並んでいるため住みやすい街だと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い。ファミレスなどもあるため、十分だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園があるとは言えないし、数が多いわけでもないけれど学校は多いと感じる。幼稚園、中学、高校、大学があるため、毎日歩くだけで刺激が得られると思う。
治安
4 		メリット 基本的に人通りは多いと感じる。
夜もサークル終わりの大学生たちが歩いているためそこまで危険だと感じたことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅徒歩10分程度の距離に住めた場合、とても快適だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・389文字）

2019年10月 東十条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅周辺に飲食店が増えてきた。昔からの飲食店に加え、チェーンのお店が増えてきており夜中に……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライズ上十条壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 1K 南西 20.28
2023年3月 3階 1DK 南 28
2022年11月 2階 1K 南西 20.28
2022年5月 1階 1DK 南西 24.34
2022年5月 2階 1K 南西 20.28

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区上十条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.34～24.34㎡｜24.34㎡ 68,000円｜9,236円/坪
2階～2階 20.28～28㎡｜22.85㎡ 68,444円｜10,128円/坪
3階～3階 20.28～28㎡｜26.89㎡ 69,285円｜8,617円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.28～28㎡｜24.6㎡ 68,764円｜9,454円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレール

    住所 東京都北区上十条3丁目3番8号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 70
  • 賃貸

    ハイツドモン

    ハイツドモンの外観
    住所 東京都北区上十条3丁目2番5号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツドモン ハイツドモン 6.5万円
    (-円)    		 無 無 21.8m² 1K 2階 南東
    ハイツドモン ハイツドモン 6.5万円
    (-円)    		 無 無 21.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    カーサブリッサ

    カーサブリッサの外観
    住所 東京都北区上十条3丁目2番11号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 780
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサブリッサ 102 カーサブリッサ 102 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.79m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    カーサブリッサ

    カーサブリッサの外観
    住所 東京都北区上十条3丁目2番11号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサブリッサ 102 カーサブリッサ 102 6.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.79m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    セピアコート

    セピアコートの外観
    住所 東京都北区上十条3丁目4番7号
    交通 JR埼京線 十条駅 徒歩6分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セピアコート 105 セピアコート 105 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.13m² 1K 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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