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ゆうプラザ博多駅東 B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 吉塚 > 吉塚駅 > ゆうプラザ博多駅東 B棟

賃貸

ゆうプラザ博多駅東 B棟

アクセス数 ： 39
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ゆうプラザ博多駅東 B棟の外観：【外観写真】外観
  • ゆうプラザ博多駅東 B棟の外観：外観
  • ゆうプラザ博多駅東 B棟の外観：外観・土地
  • ゆうプラザ博多駅東 B棟のその他：その他
  • ゆうプラザ博多駅東 B棟のその他：敷地内/建物

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 23件
平均賃料相場 55,434円
平均坪単価 ＠5,996円
平均m²単価 ＠1,814円
上位専有面積 31.94m²：8件 31.6m²：8件 29.1m²：6件
上位間取り 1LDK：23件

ゆうプラザ博多駅東 B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩16分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩18分
    JR博多南線／博多駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゆうプラザ博多駅東 B棟の【賃貸】物件情報

ゆうプラザ博多駅東Ｂ棟 302
ゆうプラザ博多駅東Ｂ棟 302
賃料(管理費)
6.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.9m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 博多駅

ぼさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームなどの案内がとてもわかりやすく、駅自体も清潔である
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の併設でアミュプラザや阪急などの施設があるので充実している
飲食店の充実
5 		メリット 駅併設のくうてんという施設は美味しいお店いっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに保育園や幼稚園もいくつかあり、バリアフリーなども充実している
治安
5 		メリット 近くに交番もあり、治安は悪くないとおもいます
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさに至っては何事も充実しているので最高です
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・148文字）

2023年3月 博多駅

kkさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても交通の便がいい。
バス、タクシー、地下鉄もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事や買い物が楽しめる。
たくさんの施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット 博多豚骨ラーメンなど福岡が誇る名物がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どこも清潔に保たれている。
バリアフリーも充実している。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、落し物などなにかあったとき対処してくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 九州で一番の都会であり何でも揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年2月 博多駅

にこまるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アジアの玄関口。博多駅からなら全国いろんな場所に出かけられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も買い物もなんでもそろっている。一日中過ごすこともできる。
飲食店の充実
5 		メリット 福岡や九州の味を楽しむなら博多駅。お土産もなんでもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通機関を利用するなら、どこにでも遊びに行けるのでいいと思う。
治安
4 		メリット 人が多い割には平和だと思う。交番も近くにあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部だけど住みやすい価格設定だと思う。一度は住んでみたい憧れの街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2022年11月 博多駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天神まで地下鉄でもバスでも行けて便利です。
地下鉄の乗り換えもエレベーター一本で行けるし、バスセンターも歩いてすぐ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急、アミュ、地下街と駅で1日過ごせます。お買い物も食事も楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット アミュの上階には、もつ鍋屋、餃子屋と福岡の名物が楽しめていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに公園があって子供やお年寄りの休憩にいいかなと思います。
治安
4 		メリット 駅を出てすぐに交番があるので安心感があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や交通のことを考えたらとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

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ゆうプラザ博多駅東 B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1LDK 南東 29.1
2024年1月 1階 1LDK ー 29.1
2022年3月 2階 1LDK 南西 31.6
2022年3月 1階 1LDK ー 31.6
2022年3月 2階 1LDK ー 31.94

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区吉塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.1～31.94㎡｜30.87㎡ 55,250円｜5,923円/坪
2階～2階 29.1～31.94㎡｜31.41㎡ 55,750円｜5,872円/坪
3階～3階 29.1～31.94㎡｜30.99㎡ 55,333円｜5,909円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.1～31.94㎡｜30.9㎡ 55,133円｜5,908円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.6～31.6㎡｜31.6㎡ 57,000円｜5,963円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15番17号
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    築年数 2017年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 17
    アクセス数 382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三島マンション博多駅東 三島マンション博多駅東 7.4万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 34.16m² 1LDK 4階 南西
    三島マンション博多駅東 407 三島マンション博多駅東 407 7.4万円
    (4,500円)    		 無 111,000円 34.15m² 1LDK 4階 南西
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    コンフォートメゾン吉塚

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    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15番10号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩19分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートメゾン吉塚 202 コンフォートメゾン吉塚 202 5.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 22.52m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    プリメーラグレイス

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15番9号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩14分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
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    レジデンス安武

    レジデンス安武の外観
    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2番28号
    築年数 1988年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス安武 205 レジデンス安武 205 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 53.35m² 2LDK 2階 南
    レジデンス安武 301 レジデンス安武 301 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 53.35m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アメニティ吉塚

    住所 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3番51号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩14分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 710

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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