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レオパレス三ッ家の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス三ッ家

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,104円
平均坪単価 ＠6,703円
平均m²単価 ＠2,028円
上位専有面積 23.18m²：48件
上位間取り 1K：48件

レオパレス三ッ家の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武日光線／杉戸高野台駅 徒歩22分
    東武日光線／幸手駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『杉戸高野台駅』　東武日光線　
    『幸手駅』　東武日光線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県幸手市幸手5383 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    幸手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス三ッ家の【賃貸】物件情報

レオパレス三ッ家 207
レオパレス三ッ家 207
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス三ッ家の口コミ・評判

2016年2月

SHIN0615さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパー・ドラックストア・コンビニ・自販機が徒歩五分ほどである。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパー・ドラックストア・コンビニ・自販機が徒歩五分ほどである。
大きなホームセンター・カー用品店・ペットショップ・飲食店など
歩いて行けなくはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物・ゴミ捨て場などの共用部を掃除してくれる人がいる。
駐車場・駐輪場ともに広く造られているため動きやすい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 造りはレオパレスの基本的な形。
乾燥付きの風呂場で、雨・風関係なく洗濯物が干せて便利。
レオネットのインターネットが無料で利用可能なので、
パソコン・スマホ・タブレットなどを使用する人には
とても適している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲料の自販機が一番近い。そして、少し安い。
次に、スーパー・ドラッグストア。日により安かったり高かったり、何とも言えない。だけど遅くまでやってるので便利。
最後はコンビニ。一番遠い、でも歩いて５分ほど。２４時間で一番便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がいないためメリットは分かりません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 杉戸高野台駅

まますさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田舎の駅ですが、最近少しずつリニューアルされて、傘、充電器ののレンタル、ATM、ロッカーが設置されました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにコンビニはあります。飲食店が複数あります。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が多数あります。パン屋、ケーキ屋、など少しですがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少し歩けば大きな公園があります。田舎なので広々しています。保育園、病児保育があります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。特に住んでいて怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くないです。物価も普通です。住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2021年11月 幸手駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅が綺麗になりました。出口も二つに増え、非常に使いやすくなりました。20年近く使ってい……

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（残り184文字）

2021年10月 幸手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 幸手駅から中央林間まで行くことができるようになったので大変便利になりました。新しく西口がで……

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（残り134文字）

2019年6月 幸手駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 幸手駅から都心部まで約１時間半で到達出来ます。この駅から乗る場合、朝はそれほど混んでいませ……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス三ッ家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年3月 2階 1K ー 23.18
2025年2月 2階 1K ー 23.18
2024年11月 1階 1K ー 23.18

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幸手市幸手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■幸手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉戸高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,928円｜5,980円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 44,018円｜6,278円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスBRIGHTON

    レオパレスBRIGHTONの外観
    住所 埼玉県幸手市幸手5359番1号
    交通 東武日光線 杉戸高野台駅 徒歩22分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｒｉｇｈｔｏｎ 102 レオパレスＢｒｉｇｈｔｏｎ 102 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｒｉｇｈｔｏｎ 101 レオパレスＢｒｉｇｈｔｏｎ 101 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｒｉｇｈｔｏｎ 207 レオパレスＢｒｉｇｈｔｏｎ 207 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストケントコート

    レオネクストケントコートの外観
    住所 埼玉県幸手市緑台1丁目79番9号
    交通 東武日光線 幸手駅 バス6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストケントコート 105 レオネクストケントコート 105 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 埼玉県幸手市上高野1531番3号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩19分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール プランドール 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 26.25m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    メゾン2番館

    住所 埼玉県幸手市東1丁目12番22号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩15分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 626
  • 賃貸

    レオパレスリブェールII

    レオパレスリブェールIIの外観
    住所 埼玉県幸手市東1丁目33番16号
    交通 東武日光線 幸手駅 徒歩17分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリブェールII 110 レオパレスリブェールII 110 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスリブェールII 206 レオパレスリブェールII 206 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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