レヂオンス西所沢
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
レヂオンス西所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市西所沢1丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
21戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レヂオンス西所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レヂオンス西所沢の【賃貸】物件情報
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レヂオンス西所沢の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西所沢駅に対する口コミ】池袋まで快速で30分ほどで行けます。 隣駅の所沢で新宿線へ乗り換えて新宿にも行けるので、利便性は良いと思います。また西武ドームまで1本で行けるので、野球好きな方にもおすすめです。隣駅の所沢と比べるとどうしても地味ですが、住みやすいと思います。 所沢より人が少ないので、落ち着いて暮らせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅前にはコンビニが3つあり、スーパーは歩いて5分ほどの場所に西友があります。駅前に交番があり、昼間も巡回しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅前には焼き鳥屋さんやオリジン、日高屋があります。また線路沿いにたこ焼き屋さんやケバブ屋さんもあり、意外と選択肢が多いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに保育園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西所沢駅に対する口コミ】改札口は一つです。駅前すぐにあるお店は山崎デイリーストア、ファミリーマート、神戸屋や花屋さんがあり銀行のATMみずほ銀行、りそな銀行があります。 静かな駅ですが駅前には地元のお店が並んでいます。夜は小さな居酒屋さんがあり、焼き鳥は美味しかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西所沢駅
mmmkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにコンビニが多い 薬局がある 駐輪場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局、コンビニがあるため、すぐに必要なものは駅の周りでそろう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋がある。 弁当屋やコンビニがあるため食には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 良くも悪くもない。よく幼稚園のバスが通る |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもない。 ガラが悪いイメージもないし、所沢自体が良い訳では無い |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 近くには至って普通のスーパー、ドンキがある |
2022年7月 西所沢駅
とげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点である池袋に1本でアクセスができる。 急行に乗ることができれば30分と短時間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと「西友」があるので帰りがけの買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げるとすれば、おいしい焼き鳥屋さんが駅を出てすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて挙げるとすれば駅に多機能トイレがあること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるからかそこまで変な人は見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心（池袋）へのアクセスが簡単にもかかわらず、そこまで大きな駅ではないので家賃は比較的安い。 |
2022年5月 西所沢駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である所沢駅の1駅隣なため、所沢駅へのアクセスは良い。 池袋駅までも30分で行けます。 西武狭山線の始発駅。西武球場駅まで2駅なので野球好きにとってはとても良いと思う。 所沢駅より秩父方面の駅は急行も全て停まるため、実質急行も停まる駅となっている。1駅隣の所沢を過ぎれば池袋まではすぐに最速でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にあるのは、コンビニ、弁当屋（オリジン弁当）、飲食チェーン（日高屋等）、ラーメン屋とドラッグストアはあるので、一人暮らし程度なら困らないかも。というくらい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 今現在あるのは、日高屋、オリジン弁当、イタリアンレストラン、カフェ、ラーメン屋、飲み屋がある程度。 少し歩けば個人がやっている美味しいお店がある（定食屋やインドカレー屋など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スロープやエレベーターはあるのでベビーカーでの移動は大丈夫。それくらいしか言うことがない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあるので、駅前の治安は特に悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅から1つ隣というだけで家賃相場はだいぶ安いと思う。 |
2019年7月 西所沢駅
【メリット】 西所沢駅は東京都心部から遠いイメージもありますが、池袋駅までわずか30分足らずで行くことが……
レヂオンス西所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 33.53㎡ | 4.46㎡ | 772万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 6,858円 204円 |
4,742円 141円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヂオンス西所沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市西所沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.25～21.25㎡｜21.25㎡ | 445万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.59～38.25㎡｜36.42㎡ | 765万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.59～38.25㎡｜36.66㎡ | 884万円｜80万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.59～35.33㎡｜34.96㎡ | 940万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.25～38.25㎡｜33.17㎡ | 731万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レヂオンス西所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.59 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.25 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 西 | 35.33 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 34.59 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.25 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヂオンス西所沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市西所沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ | 66,500円｜6,356円/坪 |
| 2階～2階 | 35.33～35.33㎡｜35.33㎡ | 60,400円｜5,652円/坪 |
| 3階～3階 | 21.25～35.33㎡｜26.88㎡ | 50,600円｜6,458円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.33～35.33㎡｜35.33㎡ | 56,000円｜5,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.25～35.33㎡｜29.07㎡ | 54,444円｜6,390円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
