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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 青葉区 > 国見 > 東北福祉大前駅 > ヒルサイド国見

賃貸

ヒルサイド国見

アクセス数： 124

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/23

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 32件
平均賃料相場	46,437円
平均坪単価	＠4,259円
平均m²単価	＠1,288円
上位専有面積	38.52m²：11件 33.55m²：7件 35.55m²：5件
上位間取り	1DK：25件 1LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルサイド国見の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／東北福祉大前駅徒歩9分
JR仙山線／北山駅徒歩16分
JR仙山線／国見駅徒歩20分
利用可能路線
『東北福祉大前駅』　JR仙山線　
『北山駅』　JR仙山線　
『国見駅』　JR仙山線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区国見1丁目4-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年1月
総戸数
15戸
小学校区域
仙台市立国見小学校
中学校区域
仙台市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月北山駅

めぐさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅から5分ほどのところにお店が何軒かある。駐輪場も駅そばにある
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパー、ドラッグストア、ダイソー、ラーメンやなど生活する上で必要なものはだいたい揃う。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメンやと最近おしゃれなカフェができた。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	三条小学校、三条中学校、中山小など学校がある
治安	3	メリット	近くに交番がある。車とが多いので防犯面割と大丈夫だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	学生むけの物件が多いため家賃がお手頃なアパートが割と多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2023年7月北山駅

マカロンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のホームが複雑ではないのでわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	店が全くなくて静かなのでそういう場所が好きな人はいい
飲食店の充実	5	メリット	アイスや飲み物の自販機がたくさんあるので飽きない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしたことがないのでメリットがわからない
治安	5	メリット	居酒屋がないので酔っ払いも滅多にいなくて安全
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りに家が沢山あるので近所の人は利用しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2022年7月東北福祉大前駅

ハヤさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅から約20分の距離で、買い物に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには、スーパー、病院、コンビニあります。
飲食店の充実	3	メリット	近くには、東北福祉大学の食堂があり、安価で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに、小学校やスーパーがあり生活しやすいです。
治安	3	メリット	学校がたくさんあるため、見守りが盛んです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学生が多く住み、家賃は安価なところが多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2021年10月東北福祉大前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東北福祉大学からつながっているので、福祉大学の大学生にとってはなくてはならない駅です。また……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルサイド国見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1DK	ー	35.55
2024年10月	3階	1DK	南	38.52
2024年9月	2階	1DK	南	33.55
2024年4月	3階	1DK	南	38.52
2024年2月	2階	1DK	南	33.55
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区国見の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場北山駅の賃料相場国見駅の賃料相場東北福祉大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区国見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.5～38.52㎡｜36.75㎡	45,333円｜4,090円/坪
2階～2階	33.55～38.52㎡｜35.16㎡	47,500円｜4,476円/坪
3階～3階	33.55～38.52㎡｜36.17㎡	48,000円｜4,403円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.5～38.52㎡｜36.05㎡	46,958円｜4,322円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	30	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデュール青葉

住所	宮城県仙台市青葉区国見1丁目2番16号
交通	JR仙山線東北福祉大前駅徒歩9分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュール青葉 205	4.4万円 (1,000円)	無	無	26.5m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

住雄館

住所	宮城県仙台市青葉区子平町15番5号
交通	JR仙山線東北福祉大前駅徒歩10分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	1681

賃貸

アーバン子平町

住所	宮城県仙台市青葉区子平町9番11号
交通	JR仙山線東北福祉大前駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	558

賃貸

グランディール子平町

住所	宮城県仙台市青葉区子平町8番14号
交通	JR仙山線東北福祉大前駅徒歩11分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール子平町 206	3.6万円 (1,000円)	無	無	22.3m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

メリディアンKI

住所	宮城県仙台市青葉区国見1丁目13番12号
交通	JR仙山線東北福祉大前駅徒歩9分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メリディアンK I 102	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.85m²	1LDK	1階	-

	メリディアンK I 302	5.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.85m²	1DK	3階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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