フローラ中津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,125円 |
| 平均坪単価 | ＠9,898円 |
| 平均m²単価 | ＠2,994円 |
| 上位専有面積 | 20.24m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
フローラ中津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津3丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立中津小学校
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中学校区域
大阪市立大淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ中津の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ものがたくさんあってなんでもそろう きれいやすいおみせからたかいおみせまでたくさんある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんのおみせがあってなんでもそろっているためなにもこまらんひとがおおいからごくあくなじけんはすくない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんあるおいしいおおにんずうでいける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】めりっとはないひとがおおすぎるあんひんはしない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪駅
けんけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ大阪駅で駅周辺は多種の買い物ができる便利な駅です。特急電車含めすべての電車が停車します。他路線への乗り換えができます。大阪メトロ、阪急電車、阪神電車への乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が多く、購入したい物がある時に行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺に多くの種類の飲食店があり、利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 暮らし・子育てに関する商品を扱っている商業施設はあるものの、ＪＲ大阪駅周辺には暮らし・子育て環境の充実性に富んでいる感じはしないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署があります。オフィス街も多いのですが、歓楽街も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ビジネスやプライベート等その日のスケジュールの多い方には便利かと思います。 |
2023年7月 大阪駅
maiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪最大の都市、ここから京都や神戸など色んなとこにいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するにあたり何でもあるので、不便さか感じない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から、ホテル料理、おしゃれカフェまで充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普段の生活費も高いため、富裕層の集まりを感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いぶん、安全性があるように思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ピンからキリまで揃っているため、色んな買い方ができる |
2022年2月 大阪駅
【メリット】 よく大阪に遊びに行くのですが、大阪環状線の発車メロディーが好きで大阪に来たら必ず聞いていま……
2022年2月 大阪駅
【メリット】 駅から直結の阪急百貨店梅田本店や、阪神百貨店にも行きやすく、雨の日も地上を歩く事なく商業施……
フローラ中津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.24 | |||||||
| 2015年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 20.24 | |||||||
| 2015年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20.24 | |||||||
| 2015年3月 | 7階 | 1K | 西 | 20.24 | |||||||
| 2015年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20.24 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 60,000円｜9,800円/坪 |
| 3階～4階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 60,500円｜9,882円/坪 |
| 5階～6階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 60,750円｜9,923円/坪 |
| 7階～8階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 61,400円｜10,029円/坪 |
| 9階～10階 | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 63,000円｜10,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 60,857円｜9,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 60,000円｜9,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.24～20.24㎡｜20.23㎡ | 61,500円｜10,045円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
