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KDXレジデンス平尾浄水町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

KDXレジデンス平尾浄水町

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KDXレジデンス平尾浄水町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
平均賃料相場 178,467円
平均坪単価 ＠8,318円
平均m²単価 ＠2,516円
上位専有面積 78.85m²：15件 80.75m²：13件 76.14m²：13件
上位間取り 4LDK：60件 3LDK：17件

KDXレジデンス平尾浄水町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩13分
    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区平尾浄水町10-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立平尾小学校

  • 中学校区域

    福岡市立平尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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KDXレジデンス平尾浄水町の【賃貸】物件情報

KDXレジデンス平尾浄水町
KDXレジデンス平尾浄水町
賃料(管理費)
39.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
129.1m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
KDXレジデンス平尾浄水町 503
KDXレジデンス平尾浄水町 503
賃料(管理費)
39.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
129.1m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西鉄平尾駅

り なさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさん電車が来るのであまり待たなくていいのが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くや駅をおりてすぐのところに店やコンビニがある
飲食店の充実
3 		メリット ちょっと歩いたらラーメン屋などもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターもあるのでベビーカーも持ってこれる。
治安
4 		メリット 駅や駅の周辺は割ときれいで不快感は感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街やスーパーも割と近くにあるので住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年11月 西鉄平尾駅

きたじまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅)
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。
治安
4 		メリット ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

2019年11月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2014年くらいから天神はもちろんだが、特に薬院駅周辺が飲食店で栄えてきている影響もあり、……

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（残り197文字）

2019年7月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡の都市部である天神から電車1本で、約７分にも関わらず閑静で住みやすい住宅地。

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス平尾浄水町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 4LDK 南 78.85
2025年6月 4階 3LDK ー 129.1
2025年6月 5階 3LDK 南 129.1
2025年2月 1階 4LDK 南 76.14
2024年2月 2階 3LDK 南 78.85

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区平尾浄水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.14～88.32㎡｜81㎡ 154,666円｜6,341円/坪
2階～2階 75～98.01㎡｜81.86㎡ 162,047円｜6,526円/坪
3階～3階 73.08～98.01㎡｜82.47㎡ 172,384円｜6,934円/坪
4階～4階 76.14～129.1㎡｜90.49㎡ 200,000円｜7,194円/坪
5階～5階 100.46～129.1㎡｜108.22㎡ 266,250円｜7,990円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.14～129.1㎡｜82.02㎡ 172,142円｜6,868円/坪
東向き 73.08～101.15㎡｜87.31㎡ 179,411円｜6,775円/坪
西向き 80.75～80.75㎡｜80.75㎡ 166,230円｜6,806円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 27 7 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 4 7 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン浄水

    住所 福岡県福岡市中央区平尾浄水町4番24号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩11分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 767
  • 賃貸

    アクアリア平尾浄水

    住所 福岡県福岡市中央区平尾浄水町3番3号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩13分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 4119
  • 賃貸

    センチュリーヒルズ浄水

    センチュリーヒルズ浄水の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平丘町1番18号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリーヒルズ浄水 101 センチュリーヒルズ浄水 101 14.7万円
    (5,000円)    		 無 367,500円 76.38m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グラーナ平尾大池

    グラーナ平尾大池の外観
    住所 福岡県福岡市中央区平和3丁目20番20号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1536
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラーナ平尾大池 グラーナ平尾大池 13.2万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 77.87m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルーブルロジェ平和

    ルーブルロジェ平和の外観
    住所 福岡県福岡市南区平和2丁目27番29号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩13分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブルロジェ平和 604 ルーブルロジェ平和 604 18万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 74.85m² 3LDK 2階 西
    ルーブルロジェ平和 604 ルーブルロジェ平和 604 18万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 74.85m² 3LDK 6階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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