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コンフォルト南本庄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンフォルト南本庄

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 392
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コンフォルト南本庄の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 92件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 62,163円
平均坪単価 ＠5,042円
平均m²単価 ＠1,525円
上位専有面積 40m²：92件
上位間取り 1LDK：50件 1DK：42件

コンフォルト南本庄の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市南本庄1丁目8-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    福山市立西小学校

  • 中学校区域

    福山市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

コンフォルト南本庄の【賃貸】物件情報

コンフォルト南本庄 403
コンフォルト南本庄 403
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
コンフォルト南本庄 702
コンフォルト南本庄 702
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
コンフォルト南本庄 702号室
コンフォルト南本庄 702号室
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォルト南本庄の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】メリットは駅周りに店がいっぱいあるのでお土産を買うのにこまらないこと
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【福山駅に対する口コミ】デパート、アパレルなどがあるので買うものには困らない治安が悪いなどの噂を聞かないから悪くはないんじゃないかと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福山駅に対する口コミ】CoCo壱や王将など店がいろいろあって楽しめる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【福山駅に対する口コミ】色々あるので生活に困ると言うことはまずないと思う
福山駅のデメリット（4件）
福山駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 福山駅

すぅもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大都会ではないけど、一通りのお店やホテルなど、駅周辺にあり、使いやすい駅です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 色々お店はそろってます。大都会ほとどではないですが、
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店、たくさんあります！私ももともと駅周辺の居酒屋で働いてましたが、味もおいしいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎に近ければ近いほど、環境が充実しており、支援がたくさん受けれます。
治安
4 		メリット 警察の方が親身になってくれます。事件が少ないからですかね。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大都会と比べると物価が安いです。土地も大都会と比べるとだいぶ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年11月 福山駅

ディックさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島県東部の主要駅で、山陽本線、福塩線、井原線のほか、山陽新幹線の停車駅も併設しています。また、市内各所へのバスのターミナルでもあるため、市内へのアクセスにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはサンステという駅ビルのほか、百貨店である天満屋も駅構内から歩いて数分の所にあるため、買い物をするにも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルの中には、コーヒーショップのサンマルクや、地元の魚料理を食べることができる「阿も珍」、カレーショップのCoCo壱番屋など多数の飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 福山駅の北側には福山城やふくやま美術館、博物館などの文化施設が集まっており、公園もあるため、暮らしやすい地域となっています。
治安
4 		メリット 駅周辺の再開発が行われてきれいになりました。また、福山駅前に駅前交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広島県内でも有数の主要駅ですので、日頃の買い物や病院、通勤、通学などにはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年7月 福山駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる駅だし、新幹線乗り場がわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストアや、100円均一など、性格必需品が揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにおしゃれなカフェやイタリアン、居酒屋などが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バスが多く通っているので、少し遠くの学校でもバスで通える。
治安
4 		メリット 駅前に花が植えてあったり、優しい人が多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで都会過ぎず田舎過ぎないから過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2020年10月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 さんすて福山という形で様々な店舗が駅に併設されています。様々なブランドショップ、本屋、ドラ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォルト南本庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1LDK 南 40
2025年6月 8階 1LDK 南 40
2025年6月 7階 1LDK 南 40
2025年4月 2階 1LDK 南 40
2025年3月 8階 1LDK ー 40

…残り87件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市南本庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピエタ

    ピエタの外観
    住所 広島県福山市本庄町中2丁目3番32号
    交通 JR福塩線 備後本庄駅 徒歩11分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピエタ
    ピエタ     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.58m² ワンルーム 1階 北
    ピエタ 102
    ピエタ 102     		5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.69m² ワンルーム 1階 東
    ピエタ
    ピエタ     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.58m² 2LDK 3階 東
    ピエタ 101
    ピエタ 101     		5.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 39.69m² 2LDK 1階 東
    ピエタ
    ピエタ     		5.6万円
    (2,000円)    		 56,000円 112,000円 45.58m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ブリエ福山西町

    ブリエ福山西町の外観
    住所 広島県福山市西町1丁目17番1号
    交通 JR福塩線 福山駅 徒歩11分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリエ福山西町
    ブリエ福山西町     		5.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 3階 南東
    ブリエ福山西町
    新着
    ブリエ福山西町     		5.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 6階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    ブリエ福山西町
    ブリエ福山西町     		5.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 6階 南東
    ブリエ福山西町 303
    ブリエ福山西町 303     		5.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 3階 -
    ブリエ福山西町 603
    ブリエ福山西町 603     		5.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 31.5m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    メゾンドキャトル２

    住所 広島県福山市西町1丁目15番13号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 478
  • 賃貸

    MaisondeQuarterII

    MaisondeQuarterIIの外観
    住所 広島県福山市西町1丁目15番13号
    築年数 2017年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison de Quatre II
    Maison de Quatre II     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.96m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス西町

    レオパレス西町の外観
    住所 広島県福山市西町1丁目15番29号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西町 202
    レオパレス西町 202     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス西町 203
    新着
    レオパレス西町 203     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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