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賃貸

西国分寺ゆかり四番街

総合評価：

3.3 アクセス数： 83

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	132,750円
平均坪単価	＠8,193円
平均m²単価	＠2,478円
上位専有面積	60.36m²：1件 60m²：1件 56.21m²：1件
上位間取り	2LDK：2件 1LDK：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西国分寺ゆかり四番街の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西国分寺駅徒歩3分
JR中央本線／国分寺駅徒歩20分
利用可能路線
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都国分寺市泉町2丁目8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2000年3月
総戸数
小学校区域
国分寺市立第四小学校
中学校区域
国分寺市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西国分寺ゆかり四番街の口コミ・評判

2024年12月

2024レビューさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーもあり便利です。ジムもあるので日常の生活で困ることはないと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園等もあって散歩にはいい。市役所が近くに移転するので手続き等便利になると思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックもあり、セキュリティは充実していると思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビングは南向きで日当たりがとてもよいです。冬でも天気がよい日は日中は暖房がなくても快適です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	買い物は駅近くのスーパーか、デポーが便利です。ドラッグストアもすぐ近くにあるので、特に困ったことはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くにクリニックや病院が複数あるので、便利だと思います。学校も近いので子育てもしやすいと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月国分寺駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線の特快がとまり、新宿まで35分ほど。西武国分寺線と西武多摩湖線(北側の小平市方面へ向かう線路)が通っている。北口にバスロータリーがあり立川バス他、複数のバスを利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でマルイとセレオがあり、服屋、インテリア、雑貨、スポーツ用品、本屋、家電、スイーツなど多くのお店を利用できる。
飲食店の充実	4	メリット	駅のセレオ、マルイに飲食店のフロアがあり、また駅を出て北口にも南口にも、飲食店やカフェが多い。学生街なので割とリーズナブルな印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口側に東京学芸大学と付属の小学校と幼稚園、早稲田実業学校、南口に東京経済大学がある。住宅街に公園も多い。駅にはスロープとエレベーターが完備されている。
治安	5	メリット	南口すぐに交番がある。学生が多いが騒ぐような人は少なく、住民は落ち着いた雰囲気。
コストパフォーマンス	3	メリット	中央線の中でも特快がとまる駅で人気が高く、駅の開発により大型マンションや増えたりとさらに人気が高まりそうな駅。学生向けマンションが多く単身者の物件はコストパフォーマンスが良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2023年9月西国分寺駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線や武蔵野線が利用できます。新宿へは一本で行くことができますし、ディズニーにもちょっと時間はかかりますが一本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院はかなり充実しています。多摩総合医療センターに小児総合医療センターなどが同じ区画にあり、クリニックもあるので安心できます。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩くとパン屋やカフェがあり、おしゃれで可愛いお店もあります。子供連れにも優しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子連れに優しいお店や病院が充実している印象です。駅もひろく、ベビーカーや車椅子でも困ることはないです。
治安	4	メリット	治安はいいと思います。凶悪犯罪もないですし、歓楽街もありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いです。駅から少し離れるとかなり抑えられると思います。緑豊かな街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2023年9月国分寺駅

elizaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線快速停車駅の為、乗り換えがとてもスムーズです。駅には殆どの主要な生活・食品・雑貨店舗が直結。駅付近で殆どの用事を完結できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイが駅直結しています。又、100円ショップSeriaも駅ビルに入っています。コンビニも豊富です。
飲食店の充実	4	メリット	タリーズとスターバックス両方ともに駅ビルに入っていてとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さなお子さんを連れたファミリーをよく見かけます。住みやすいのだと思われます。
治安	5	メリット	比較的綺麗です。酔っ払いの方もあまり見た事がありません。駅付近は夜も明るいですが、離れたところは暗い場所も多そうです。ただ町内会で入口と出口に防犯カメラを設置しているとのこと。
コストパフォーマンス	4	メリット	昔からお住まいの方が多い印象です。幅広い世代の方々とコミュニケーションがとれそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月西国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中にはポポラマーマとロッテリア、パン屋にスーパーと必要なものはある程度揃う。最近は……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西国分寺ゆかり四番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年1月	7階	1LDK	南	56.21
2015年9月	3階	1DK	南	38.34
2014年5月	10階	2LDK	南	60
2014年3月	10階	2LDK	南	60.36
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市泉町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市泉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	38.34～38.34㎡｜38.34㎡	98,500円｜8,493円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	56.21～56.21㎡｜56.21㎡	133,900円｜7,875円/坪
9階～10階	60～60.36㎡｜60.18㎡	149,300円｜8,201円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.34～60.36㎡｜53.72㎡	132,750円｜8,193円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	1	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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西国分寺ゆかり四番街の周辺地図

西国分寺ゆかり四番街の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

西国分寺ライフタワー

住所	東京都国分寺市泉町2丁目9番1号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩3分
築年数	2006年8月
階建て	地上24階建地下2階
総戸数	253戸

口コミ数	52
アクセス数	22459

賃貸

西晴ビル

住所	東京都国分寺市泉町3丁目33番2号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩1分
築年数	1981年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	4165

賃貸

西国分寺ゆかり壱番街

住所	東京都国分寺市泉町3丁目16番2号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩4分
築年数	1995年12月
階建て	地上9階建
総戸数	178戸

口コミ数	19
アクセス数	9520

賃貸

一葉松PHASE1

住所	東京都国分寺市泉町3丁目
築年数	2004年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1274

賃貸

ガーデン有川

住所	東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目14番33号
交通	JR中央線(快速) 西国分寺駅徒歩7分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	505

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデン有川(ガーデンアリカワ) 203	13.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	56.12m²	2LDK	2階	南

	ガーデン有川	13.3万円 (9,000円)	無	2ヶ月	56.41m²	2SLDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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