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AVENIR SENZOKUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AVENIR SENZOKU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 983
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
口コミ メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 106,000円
平均坪単価 ＠10,984円
平均m²単価 ＠3,323円
上位専有面積 32.71m²：2件 31.12m²：2件
上位間取り 1K：4件

AVENIR SENZOKUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／洗足駅 徒歩3分
    東急大井町線／北千束駅 徒歩6分
    東急池上線／長原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『洗足駅』　東急目黒線　
    『北千束駅』　東急大井町線　
    『長原駅』　東急池上線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区洗足2丁目27-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立原町小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AVENIR SENZOKUの口コミ・評判

2025年6月

1616さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 203号室を内見居室が310×470と広さがありクローゼットは居室にないので家具の配置がしやすく工夫すればベッド、家具ともう一つスペースを作れる駅も近く稀な物件でキッチンもグリル付きの3口コンロで余裕の180cmゴミ捨て場はボックス型があり夜間に捨てることが可能審査も当日タッチの差で申し込みが入っても同時審査をしてくれる点は良心的だがそのほかはデメリットを参照してほしい
オーナーがコストをとてもおさえている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

1616さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 間取りと駅近なのがとても魅力適洗足池まで歩くこともできてアクティビティへの期待があるデメリットは必ず見てほしい

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は欧米風で可愛く作られている。アプローチや共用の門扉、タイルなど拘って楽しんで使っているのだなという印象。西向きの建物だがとても明るい。一階の人も道路より高い位置にあるので外部からの人通りなど気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 北千束駅

Rachelさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自由が丘、武蔵小杉などには15分以内、渋谷にも30分ほどで出れる。横浜方面と都心方面と両方行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、スーパーやドラッグストアがある。駅前にコンビニあり。自由が丘が近いのでだいだいそこで事足りる。
飲食店の充実
2 		メリット 隠れ家的な小さなレストランやカフェがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長原駅側には幼稚園がいくつかある。
大きな洗足池公園があり、他にも小さな公園がいくつか。
駅にはエレベーター有り。
治安
3 		メリット 駅周り、特に南側は開けているので見通しは良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 環七線は車通りが多いが、それ以外は閑静で、都心にも出やすいので住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年12月 北千束駅

りんべるずさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大井町線の中で最も乗降客が少ないと言われる駅で、住宅メインで商業施設がコンビニなどしかない……

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（残り368文字）

2020年2月 北千束駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北千束駅は自由が丘駅に非常に近い位置にあります。大井町線を使って3駅なので、非常に便利な状……

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（残り136文字）

2019年11月 長原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 旗の台まで一駅なので乗り換えには便利な駅です。駅近くにスーパー、コンビニもあり、商店街もあ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AVENIR SENZOKUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 32.71
2023年9月 1階 1K 西 31.12
2022年10月 2階 1K ー 31.12
2022年10月 1階 1K ー 32.71
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区洗足の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■洗足駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.12～32.71㎡｜31.91㎡ 105,500円｜10,931円/坪
2階～2階 31.12～32.71㎡｜31.91㎡ 106,500円｜11,037円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.71～32.71㎡｜32.71㎡ 107,000円｜10,814円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.12～31.12㎡｜31.12㎡ 104,000円｜11,048円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーク ヴィラ

    アーク ヴィラの外観
    住所 東京都大田区北千束2丁目2番14号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク　ヴィラ 00103 アーク　ヴィラ 00103 9万円
    (6,000円)    		 無 90,000円 26.43m² 1K 1階 南
    アーク　ヴィラ 00201 アーク　ヴィラ 00201 9万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 24.33m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    プライムアーバン洗足

    プライムアーバン洗足の外観
    住所 東京都目黒区洗足2丁目20番8号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩2分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムアーバン洗足 プライムアーバン洗足 9.7万円
    (6,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ボンヴィラージュ洗足

    ボンヴィラージュ洗足の外観
    住所 東京都大田区北千束2丁目28番8号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボンヴィラージュ洗足 303 ボンヴィラージュ洗足 303 8.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.83m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    アルルセンゾク

    住所 東京都大田区北千束1丁目4番21号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩3分
    口コミ数 2
    アクセス数 816
  • 賃貸

    ヴィラゴンドワナ

    住所 東京都目黒区洗足2丁目24番19号
    交通 東急目黒線 洗足駅 徒歩1分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 588

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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