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賃貸

Sハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 55

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,500円
平均坪単価	＠7,830円
平均m²単価	＠2,369円
上位専有面積	21.11m²：9件 23.19m²：2件 22m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Sハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／小田急相模原駅徒歩8分
小田急小田原線／相武台前駅徒歩30分
小田急江ノ島線／東林間駅徒歩30分
利用可能路線
『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
『相武台前駅』　小田急小田原線　
『東林間駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模台2丁目12-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2006年6月
総戸数
小学校区域
相模原市立相模台小学校
中学校区域
相模原市立相模台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Sハイツの口コミ・評判

2024年10月

kitokitoさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋の設備はとてもしっかりしていて綺麗でした。大家さんが1階に住んでいるので安心して過ごすことができました。

デメリット（1件）

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2024年8月小田急相模原駅

ノアさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿にも1本で行けるし横浜方面など行くにも1本乗り換えで行けるのでそこはメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	ここ10年程で駅ビルや商業施設など出来たので買い物するにも便利だと思うし、商店街もすぐなので便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋がとても多い人口密度に比べたらとても多い様な気がする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や学校も近いし病院も近い商店街も近いし閑静な住宅街なので住むにはとても良いと思う。
治安	5	メリット	10数年前に比べたら何もなくとても平和だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に比べると家賃などとても安い駅ビル出来てマンションも駅周りとにかく増えたので家族層が多いと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・292文字）

2024年4月東林間駅

Meimamaさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	相模大野から１駅しか離れておらず徒歩で相模大野まで出ることができます。また、平坦な道が続いているためベビーカーでの移動がしやすいかと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前の八百屋は安く経済的にとても助かります。駅チカには三和２件、小田急OX１件、コンビニ、クリエイトがあるので買い物には困らないかと思います。病院は耳鼻咽頭科、産婦人科があります。林間病院もありますが、だいぶ待ち時間がかかります。
飲食店の充実	2	メリット	ホットモットがあります。駅近くに大きなカフェがありインスタにも載っていて落ち着く場所かと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエスカレーターがあり中は綺麗です。夏には駅の周辺で夏祭りをやるので子供達には人気で大勢います。
治安	3	メリット	駅は少し古く見えますが両出口とも治安は悪くなく酔っ払いや浮浪者はいません。
コストパフォーマンス	2	メリット	相模大野に近いので１駅すぎるだけでだいぶ家賃が下がるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・490文字）

2023年7月小田急相模原駅

yuupucoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停から駅まで近く本数も多い駅ビルに駐輪場があるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにはクリニック、スーパー、100均があり駅付近にはドラッグストアがあり一通り生活用品が揃う。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリア、大戸屋、天屋、焼き鳥屋、ラーメン屋など駅前にたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供達が室内で無料で遊べるところやお話会など、イベントが多彩で良い
治安	5	メリット	怪しいお店も少なく、事件もあまりないので安心して暮らせる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅から少し離れたところであれば安い個人の八百屋もあるのでコスパよし

デメリット(6件)

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（残り7件・179文字）

2023年6月東林間駅

ひとみんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	穏やかで住みやすい。横浜などに行く時は便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニが駅の周りに集結していて、買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	少しだが、美味しい居酒屋が駅の周りにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園などがいくつかあり、子どもが遊ぶにはよい。
治安	4	メリット	酔っ払いも少なく、治安が良い。駅周辺も綺麗である。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、広い部屋が多い。家も建てやすそう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Sハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	南東	21.11
2023年4月	3階	1K	南東	21.11
2023年2月	2階	1K	南東	21.11
2022年7月	3階	1K	南東	21.11
2022年3月	2階	1K	南東	21.11
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区相模台の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場小田急相模原駅の賃料相場相武台前駅の賃料相場東林間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区相模台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小田急相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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ロッシェル相模台第2

住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目17番5号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロッシェル相模台第2	4.5万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	1K	1階	北西
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ピュアハイム相模台

住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目16番18号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩7分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	352

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カルミア相模原

住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目7番4号
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルミア相模原 00102	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	40m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

robothome小田急相模原

住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目7番
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　小田急相模原 101	5.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.13m²	1K	1階	北東
	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分	5.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.64m²	1K	1階	北東
	ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　小田急相模原 203	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.64m²	1K	2階	北東
	robot home 小田急相模原 302	6.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	20.64m²	1K	3階	北東
	ｒｏｂｏｔ　ｈｏｍｅ　小田急相模原 105	7.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.15m²	1LDK	1階	北東
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賃貸

ロッシェル相模台第2

住所	神奈川県相模原市南区相模台2丁目17-9番9
交通	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩6分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロッシェル相模台第2	4.5万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	1K	1階	北西
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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