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小石川ザ・レジデンス　ウエストスクエアの口コミ・評判｜マンションレビュー
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小石川ザ・レジデンス　ウエストスクエアの口コミ・評判

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小石川ザ・レジデンス　ウエストスクエアの総合評価

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口コミ平均点

3.7
メリット
13件
デメリット
13件
特徴
5件

ユーザー投票平均

小石川ザ・レジデンス　ウエストスクエアの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.7点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2024年5月

ゆさん
【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 後楽園・春日というどこへでも行きやすい駅が近いのは非常に良い。
周辺環境 4 メリット ラクーア等娯楽施設もあるためお子さん連れは嬉しいのかも。幹線道路からも離れており、落ち着いている。小石川植物園や播磨坂も近く、適宜自然を楽しめそう。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット セキュリティは完備。清掃もしっかりされいる。管理もしっかりしている印象。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 居住者へヒアリングしたが、特に音は気になっていなさそうである。
買い物・食事 3 メリット もうすぐ近隣のリビオの開発でスーパーができる可能性があると聞くの今後の利便性は良くなりそう。
暮らし・子育て 4 メリット 比較的高台にあるため、防災上は良さそうである。春日駅からの途中は時間指定でなのか、道路占用して歩行者天国になっている箇所があり、お子さんの遊び場になっていた。ファミリー世帯には良さそう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：0

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2021年1月

たかひかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 敷地面積が広く周辺でも珍しい大規模マンションです。タイル貼りで落ち着きのある外観にエントランスロビーは石張りの造りになってます。管理面もしっかりしていて、共用部やゴミ置き場も常に清潔に保たれています。
デメリット（1件）
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投票数：2

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2011年3月

KJさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まででれば4路線利用なので便利
周辺環境 3 メリット 大通りから入っているので交通量は気にならない。区役所や小石川後楽園、植物園等も徒歩10分圏内
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 隣のイーストスクエアと一緒の管理。夜間はウエストは無人になるけど、何かあれば24時間有人のイーストから来てくれるみたいです
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特になし（築年相応？）
買い物・食事 4 メリット 徒歩5分前後にスーパー複数あり。使い分けできそう。
暮らし・子育て 5 メリット 竹早、筑波、御茶ノ水と人気小学校多数。（抽選ですが…）
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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投票数：3

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2023年12月 茗荷谷駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も多く、池袋駅まで二駅で出られる。車庫があるので、時間帯によっては当駅止まりの電車や当駅始発の電車があって快適に乗り降りできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニがあって、ちょっとした買い物には不自由なく便利。
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋や牛丼チェーン店、マクドナルドやパン屋などさくっと気軽に入れるリーズナブルな店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 下は保育所・幼稚園、上は大学まで多くの教育機関が揃っている。大手塾もあるので教育面は安心。駅にはエレベーターやスロープ、多機能トイレが揃っている。教育の森公園をはじめ、たくさんの公園がある。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、駅前に交番もある。日中は人がたくさん往来しているので賑やかだが、歓楽街があるわけではないので観光客などはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 丸ノ内線一本で池袋・新宿・東京と主要な駅に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・491文字）

2023年9月 後楽園駅

たこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京ドームへのアクセスに1番近い駅、ラクーアもありおすすめ
生活利便施設の充実
4 		メリット 東京ドームシティラクーアがあり、遊びも楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 東京ドームラクーアに美味しい飲食店やカフェが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都内へのアクセスが良く多くの学校へ行きやすい
治安
5 		メリット とても安心できる環境です。お巡りさんの巡回が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京ドームラクーアに入っているドラッグストアが安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2021年12月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前には東京ドームとラクーアがあるのでお店はたくさんあって便利です。
駅の下に……

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（残り230文字）

2019年4月 春日駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸ノ内線後楽園駅および都営地下鉄三田線と地下街でつながっているところ。
また、文……

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（残り132文字）

2018年8月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ラクーア・東京ドームシティ・アソボーノ等、年齢問わず楽しめる商業施設が充実しています。また……

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（残り384文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    後楽園駅 徒歩9分
    春日駅 徒歩9分
    茗荷谷駅 徒歩13分

  • 沿線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『茗荷谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川3丁目23-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    区立柳町小学校

  • 中学校区域

    区立茗台中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック

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