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UR都市機構浜甲子園さくら街13号棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UR都市機構浜甲子園さくら街13号棟

アクセス数 ： 249
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 7件
平均賃料相場 99,671円
平均坪単価 ＠5,457円
平均m²単価 ＠1,651円
上位専有面積 87m²：1件 62.79m²：1件 59.99m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 2DK：2件 3LDK：1件

UR都市機構浜甲子園さくら街13号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
    阪神武庫川線／洲先駅 徒歩17分
    阪神武庫川線／東鳴尾駅 徒歩20分
    阪神武庫川線／武庫川団地前駅 徒歩20分
    阪神本線／甲子園駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『鳴尾・武庫川女子大前駅』　阪神本線　
    『洲先駅』　阪神武庫川線　
    『東鳴尾駅』　阪神武庫川線　
    『武庫川団地前駅』　阪神武庫川線　
    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市枝川町5-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 小学校区域

    西宮市立甲子園浜小学校

  • 中学校区域

    西宮市立浜甲子園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UR都市機構浜甲子園さくら街13号棟の【賃貸】物件情報

UR浜甲子園さくら街
UR浜甲子園さくら街
賃料(管理費)
9.73万円(4,700円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
56.68m²
間取り
2DK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年2月 洲先駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 洲先駅は、阪神電鉄武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川方面始発は5時41分、終電は23時56分、武庫川団地方面始発は5時35分、終電は23時50分です。洲先駅から武庫川駅まで約3分です。1日の乗降客数は1542人
です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設はコンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーのマックスバリュ西宮上田店 などがあります。
公共施設は、甲子園警察署上田交番、西宮市立鳴尾体育館などがあります。医療施設は、内科、循環器内科などのクリニックがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂、カフェ、中華料理店、ラーメン屋、韓国料理店、ケーキ屋、蕎麦屋、お好み焼き屋、立ち飲み屋、ピザ屋などが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、西宮市立鳴尾東保育所、鳴尾保育所、西宮市立鳴尾東幼稚園などがあります。学校は 西宮市立鳴尾東小学校 、西宮市立高須中学校などがあります。公園は上田公園があります。駅の通路はスロープになっています。
治安
3 		メリット のどかで静かな住宅街で歓楽街もないので、酔っ払いを見かけることもないです。交番もあり、警察官が巡回して
いるので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 洲先駅周辺の家賃相場は、ワンルームで3.46万円、1DKで6.78万円ぐらいで物件を選べば安く住めます。スーパーや
コンビニもあり、大阪へも近く静かな住宅街なので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年11月 甲子園駅

みのさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ５分に一本電車が来る。ホームにはエレベーターもあり車いすの方でも使える駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにコロワという大型ショッピングモールがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマック、ケンタッキー、星野喫茶、コメダ喫茶などなどたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 甲子園駅の近くには幼、小、中、高、大、とたくさんある。
治安
5 		メリット とても良い。交番も近くにあり、病院も何もかもそろっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすい。スパーも数えきれないほどたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年1月 鳴尾・武庫川女子大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗になり､使用しやすい駅になりました。
南側へ降りるとコンビニがあり、北側へ降……

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（残り230文字）

2021年11月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔の古い甲子園駅からリニューアルして、明るく広くとても綺麗な駅になりました。阪神戦が行われ……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR都市機構浜甲子園さくら街13号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 2DK 南東 51
2024年2月 1階 3LDK 南東 87
2022年12月 1階 2LDK 南西 55.89
2022年12月 4階 2DK 南西 50.16
2022年12月 12階 2LDK 南西 62.79

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市枝川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴尾・武庫川女子大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51～87㎡｜64.63㎡ 105,500円｜5,480円/坪
4階～6階 50.16～59.99㎡｜56.05㎡ 92,366円｜5,446円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ 104,100円｜5,481円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.16～87㎡｜60.69㎡ 99,671円｜5,466円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

UR都市機構浜甲子園さくら街13号棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    UR都市機構浜甲子園さくら街11号棟

    UR都市機構浜甲子園さくら街11号棟の外観
    住所 兵庫県西宮市枝川町5番11号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.83万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.77m² 1DK 5階 南
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 8.74万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 55.36m² 2DK 2階 南東
    UR浜甲子園さくら街　11号棟 UR浜甲子園さくら街　11号棟 8.74万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 55m² 2DK 2階 南東
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 8.87万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 55.89m² 2DK 5階 南
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 9.03万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 55.36m² 2DK 5階 南東
  • 賃貸

    UR都市機構浜甲子園さくら街

    UR都市機構浜甲子園さくら街の外観
    住所 兵庫県西宮市古川町3番10号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 20
    アクセス数 8524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.3万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.76m² 1DK 2階 南東
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.53万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.77m² 1DK 2階 南西
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 8.54万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 50.14m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    UR都市機構浜甲子園さくら街10号棟

    UR都市機構浜甲子園さくら街10号棟の外観
    住所 兵庫県西宮市古川町3番10号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.3万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.76m² 1DK 2階 南東
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.53万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.77m² 1DK 2階 南西
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 8.54万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 50.14m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    UR都市機構浜甲子園さくら街15号棟

    UR都市機構浜甲子園さくら街15号棟の外観
    住所 兵庫県西宮市枝川町5番15号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 9.73万円
    (4,700円)    		 2ヶ月 無 56.68m² 2DK 7階 南西
  • 賃貸

    UR都市機構浜甲子園さくら街9号棟

    UR都市機構浜甲子園さくら街9号棟の外観
    住所 兵庫県西宮市古川町3番9号
    交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.3万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.76m² 1DK 2階 南東
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 7.53万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 43.77m² 1DK 2階 南西
    UR浜甲子園さくら街 UR浜甲子園さくら街 8.54万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 無 50.14m² 2DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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