アルデール宮町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,759円 |
| 平均坪単価 | ＠5,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 41.04m²：77件 44.84m²：13件 44.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：86件 2LDK：13件 2K：5件 |
アルデール宮町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩13分
JR仙山線／仙台駅 徒歩17分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町2丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
42戸
-
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
-
中学校区域
仙台市立五城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルデール宮町の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙台近郊を走る鉄道路線はすべてここを通り、しかも仙台市内のバスの大半もここを通るためとても利便性はよいです。また、駅ビルや駅前のお店の数やお店の規模も大きく、勾当台公園まで商店街もあるので、行っていてあまり飽きません。駅前にはマンションがけっこうあります。また、駅前から自転車で30分の圏内には範囲内には住宅地が広がっているため、そこの地域からならば駅前からは遠くないため自転車でも行きやすく、そこの地域はコスパが悪くないように感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】買い物施設は、PARCOやSPAL、ヨドバシカメラと多種多様にあるため駅前で大半のものがそろいます。また、買い物自体を楽しみたいのであれば藤崎や商店街、仙台朝市なども駅から歩ける範囲にあるためそこに行くこともできます。駅の中に交番があり、駅前には歓楽街はあまりない（アエルの向かいに短い通りがある程度）なので、その点夜でも安心して歩けます。また施設や地下道についても落書きはなく、視覚的に見ても治安は悪くはないように感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅の中には立ち食いそばやミスタードーナツがあったり、駅前には吉野家やバーガーキング、モスバーガー、マクドナルドなどいろいろとあるので、ファストフード系がそろっており安くご飯を食べることができます。また高価格帯のお店も駅の3階にあるしいろいろなものを食べられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【仙台駅に対する口コミ】宮城の中心という駅というだけあって、駅の中のバリアフリーはほかの周辺の駅に比べてとてもしっかりしていると思います。ちゃんと各ホームにエレベーター・エスカレーターがついているため、移動しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙台駅
はゆるはなちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR仙山線の仙台駅は、仙台市中心部に位置し、主要な交通ハブとして非常に便利です。仙台駅からは東北新幹線や各地のローカル線にアクセスでき、広域移動や通勤・通学に適しています。また、駅周辺にはバスターミナルもあり、各地へのバス路線も充実しています。これにより、交通の利便性が高く、快適に移動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR仙山線の仙台駅周辺は、生活利便施設が充実しています。駅直結のビルには、ショッピングモールや飲食店、カフェなどが揃い、買い物や食事が便利です。また、周辺にはスーパーマーケットや薬局、銀行などもあり、日常生活に必要な施設が豊富にあります。さらに、駅近くには医療機関や教育機関も整っており、生活の質を高める環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | JR仙山線の仙台駅周辺には、さまざまな飲食店が充実しています。駅ビル内や近隣には多彩なレストラン、カフェ、居酒屋が揃い、和食、洋食、中華など多国籍な料理が楽しめます。急いでいる時には駅直結のファストフードやテイクアウト店も便利で、出発前や帰宅後に食事がしやすい環境が整っています。これにより、ランチやディナーの選択肢が広がり、食事の楽しみが増します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR仙山線の仙台駅周辺は暮らしや子育て環境が充実しています。公共施設や教育機関が近くにあり、子どもたちの教育や習い事にも便利です。また、公園や子ども向けの遊び場が多く、安全な環境が整っています。医療機関も充実しており、家族全員の健康管理がしやすいです。生活利便性が高く、安心して子育てができる環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR仙山線の仙台駅周辺は治安が良好で、安心して暮らすことができます。駅周辺の地域は、警察や交通機関がしっかりと機能しており、街灯や防犯カメラも多いため、夜間でも比較的安全です。地域コミュニティも活発で、地元住民同士の助け合いが見られます。犯罪発生率も低く、家族連れや子育て世代にも適した環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR仙山線の仙台駅周辺はコストパフォーマンスが高いとされています。交通利便性が良く、各種施設やサービスが豊富で、生活に必要なものが徒歩圏内で手に入ります。飲食店やショッピングの選択肢も多く、価格帯も幅広いので予算に応じた選択が可能です。公共交通機関が整備されており、移動コストも抑えられます。高い利便性に対して比較的リーズナブルな生活が実現しやすい環境です。 |
2023年9月 仙台駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地域のバス停、高速バス乗り場が近くにある。 新幹線も乗れる。 駅にお店やポップアップストアがあって楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋が構内にあるので待ち合わせの時便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの食べ物屋さんが入っている。 中華屋さんがおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ペデストリアンデッキがあるので、小中学生が買い物するときに、安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ２０時くらいまでは、明るいので治安はいいと思う。 あときれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | １ｋくらいのアパートならかなり安く住めるところもある。 |
2022年10月 仙台駅
みりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJR線、地下鉄、バスを利用でき、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケードやデパート、駅ビルがあり、ほとんどのことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやアーケードの中に多くの飲食店が入っておりとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが充実しており使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、駅交番もあるため治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、生活しやすいです。 |
2022年2月 仙台駅
【メリット】 広い駅構内には、お土産やさんはもちろんのこと、新鮮なお寿司やさんや牛タンやさんもあり、駅構……
アルデール宮町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 41.04 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.4 | |||||||
…残り99件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東照宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.04～44.84㎡｜41.99㎡ | 67,000円｜5,255円/坪 |
| 3階～4階 | 41.01～44.84㎡｜41.3㎡ | 66,937円｜5,356円/坪 |
| 5階～5階 | 41.04～44.84㎡｜41.55㎡ | 66,863円｜5,322円/坪 |
| 6階～6階 | 41.04～44.84㎡｜42.31㎡ | 72,166円｜5,632円/坪 |
| 7階～7階 | 39.78～41.4㎡｜40.98㎡ | 69,062円｜5,572円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.01～44.84㎡｜41.51㎡ | 68,565円｜5,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
