ラクラス幡ヶ谷の外観：外はこのようになっています
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ラクラス幡ヶ谷の外観：外観も気になるポイント
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ラクラス幡ヶ谷のエントランス：建物の内部です
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ラクラス幡ヶ谷のその他：同タイプ部屋 参考写真です
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ラクラス幡ヶ谷のその他：建物の内部です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 259件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 101,853円 |
| 平均坪単価 | ＠16,707円 |
| 平均m²単価 | ＠5,054円 |
| 上位専有面積 | 21.53m²：135件 22.26m²：56件 22.62m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：246件 2DK：8件 1LDK：4件 |
ラクラス幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩2分
京王線／初台駅 徒歩11分
京王線／笹塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『初台駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラクラス幡ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 夜でも周りにお店が多いため明るいので一人で帰る時心配にならないのはとてもいいのかなと思いま……
2021年10月 初台駅
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2020年2月 初台駅
【メリット】 新宿が近く徒歩県内にある。閑静な住宅街で品がよく子供のいる家族でも安心して都会暮らしができ……
2019年9月 笹塚駅
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ラクラス幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 22.62 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 南 | 21.53 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.53 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南東 | 22.26 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 南 | 21.53 | |||||||
…残り254件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.53～22.62㎡｜21.92㎡ | 93,279円｜14,064円/坪 |
| 4階～6階 | 21.53～22.62㎡｜21.88㎡ | 94,840円｜14,328円/坪 |
| 7階～9階 | 21.53～22.76㎡｜22㎡ | 96,950円｜14,568円/坪 |
| 10階～12階 | 21.53～22.62㎡｜21.94㎡ | 99,000円｜14,920円/坪 |
| 13階～15階 | 21.53～44.16㎡｜34.3㎡ | 157,000円｜15,270円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～44.16㎡｜23.13㎡ | 102,231円｜14,601円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
