日本橋はないち
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 146,142円 |
| 平均坪単価 | ＠12,493円 |
| 平均m²単価 | ＠3,779円 |
| 上位専有面積 | 40.01m²：28件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1SLDK：4件 |
日本橋はないちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目52-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日本橋はないちの口コミ・評判
2025年3月
たいやきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅はまあまあ近いです。 浜町って駅です。公園も近くで便利です。ファミリーなどにおすすめ！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 雰囲気は近くに公園もありいいです。治安も悪くないと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
小さい自転車置き場もありますよ。 止めれる台数は少なめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓があるので、空気の入れ替えも可能であります。 (階層によりますが) |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
付近はスーパーはありません。 電車があるので 電車移動でスーパーなどに |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公園もあるので 子供と触れ合えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中央区の子育て支援が充実していました。近くに児童館もあるし、浜町公園のスポーツセンターでは、ママヨガが開催されていて、子育て世代との交流ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中央区の子育て支援が充実していました。近くに児童館もあるし、浜町公園のスポーツセンターでは、ママヨガが開催されていて、子育て世代との交流ができました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は浜町ですが、人形町、水天宮前、東日本橋と複数の駅が徒歩園内で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 水天宮前駅
RRさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にも小さいお店が多く、下町の良いところです。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 水天宮前駅
ひめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝のラッシュ時間でも座れる時があったり、立ちでも満員になることは多くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要な最低限のお店は揃っている。商業施設はないが、個人経営の美味しいお店やおしゃれなお店が点々としている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店は多い方だと思う。意外と穴場スポット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の数は多い方だと思う。公園も多いとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。夜でも安心して独り歩きできるほど治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり良いので、高くても住みたいと思える |
2024年5月 水天宮前駅
なゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにいくにしても利便性がよくどこにでもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あまりお店は入ってないが必要なものは揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人形町が近いので歴史のあるお店や新しいお店もたくさんあるので飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供はいないのでわからないが公園などは少ない気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などはないので酔っ払いなどは全然みない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、家賃などは高いが利便性がよくアクセスが良いのであまり気にならない |
2022年8月 水天宮前駅
とっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスは抜群です。羽田空港直通のバスターミナルもあり、早朝から夜遅くまで運転されているので航空関係者の住人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩数分のところに大きめの100円ショップが新設され、雑貨を手軽に買えるようになりました。小児科も多く、いざというときに困らないかと思います。幼児の耳掃除が上手な小児耳鼻科がある点は親としてはありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街も多いので単身者には便利な街です。ファミリーで利用できるような飲食店は少し遠出しないとない印象です。Uberの選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が歩いて行ける範囲にいくつかあるのがありがたいです。幼稚園や小学校はさすが都心の学校だなという規模です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションやオフィスビルが立ち並ぶので色々な人がいます。日中は人目もあり不安な点は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良いです。家賃も高いですがそれなりの価格です。 |
日本橋はないちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 40.01 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | 40.01 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 40.01 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 145,000円｜11,980円/坪 |
| 3階～4階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 144,615円｜11,949円/坪 |
| 5階～6階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 148,250円｜12,249円/坪 |
| 7階～8階 | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 148,428円｜12,264円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 136,000円｜11,237円/坪 |
| 東向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 151,000円｜12,476円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.01～40.01㎡｜40.01㎡ | 146,291円｜12,087円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
