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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 本一色 > 新小岩駅 > ボニータドイス

賃貸

ボニータドイス

アクセス数： 182

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ボニータドイスの外観

ボニータドイスの外観
ボニータドイスのその他
ボニータドイスのその他
ボニータドイスのその他
ボニータドイスのその他
ボニータドイスのその他
ボニータドイスのその他
ボニータドイスのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 74件
平均賃料相場	67,486円
平均坪単価	＠11,064円
平均m²単価	＠3,347円
上位専有面積	22.35m²：69件 28.74m²：5件
上位間取り	1K：74件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボニータドイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩17分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩29分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区本一色3丁目18-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2009年6月
総戸数
小学校区域
江戸川区立本一色小学校
中学校区域
江戸川区立上一色中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボニータドイスの【賃貸】物件情報

レオパレスボニータドイス 114

賃料(管理費): 7.9万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレスボニータドイス 211

賃料(管理費): 8.1万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

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【ボニータドイスの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月新小岩駅

たんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車が停まる駅であり、また東京駅や新宿駅にも出やすい点。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商店街（ルミエール商店街）や、その周囲に飲食店や日用品店が多い点。
飲食店の充実	5	メリット	学生や若者向きの、居酒屋や安価なファストフード店が多い点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新小岩公園という大きな公園があり、小さな野球場も備えている点。また、駅には多機能トイレやスロープ、エレベーターが完備されている点。
治安	3	メリット	駅前や商店街であれば夜中でも人がそれなりに歩いている点。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区にしては比較的安い家賃で住める点。その為か、東南アジア系の方が多く住んでいる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年4月小岩駅

けろさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	行きたい場所が乗り換えなしなことが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	総武線沿いの駅は駅近は充実しているところが多い。
飲食店の充実	5	メリット	かなりあるほうだと思う。有名店も多数見受けられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校等の立地はわからないが、いいと思う。
治安	4	メリット	駅付近に交番があるので安心することができる。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安いところもあり、一人暮らし者も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年2月小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにショッピングモールができたため、買い物をする際によく使える。駅周辺に飲食店がたくさ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り128文字）

2022年1月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにファストフード店、スーパー、ファミリーレストラン、カラオケ、商店街、などがあり、……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボニータドイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	西	22.35
2025年6月	2階	1K	南西	22.35
2025年1月	2階	1K	西	22.35
2025年1月	2階	1K	南西	22.35
2024年10月	2階	1K	西	22.35
…残り69件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区本一色の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場新小岩駅の賃料相場小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区本一色の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	64	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	64	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスボニータドイス

住所	東京都江戸川区本一色3丁目18番22号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩17分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスボニータドイス 114	7.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスボニータドイス 211	8.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

シュピリアハイツ

住所	東京都江戸川区本一色3丁目24番3号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩26分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	311

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・シュピリアハイツ 102	7.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.79m²	1K	1階	南
	リブリ・シュピリアハイツ 105	7.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南
	リブリ・シュピリアハイツ 106	8.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.59m²	1K	1階	南
	リブリ・シュピリアハイツ 205	8.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南
	リブリ・シュピリアハイツ 302	8.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	3階	南
	リブリ・シュピリアハイツ 101	8.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	27.94m²	1K	1階	南
	リブリ・シュピリアハイツ 201	11.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	39.88m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャルム伊東

住所	東京都江戸川区本一色3丁目21番3号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩29分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム伊東	5.5万円 (3,000円)	無	無	22.5m²	1K	1階	南
	シャルム伊東	5.5万円 (2,000円)	無	無	22.5m²	1K	2階	南
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賃貸

コーポ高津

住所	東京都江戸川区本一色2丁目8番13号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	494

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ高津	6.8万円 (2,000円)	68,000円	68,000円	33m²	2K	1階	東
全件を表示する

賃貸

レオパレストリノ

住所	東京都江戸川区上一色1丁目6番1号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩18分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレストリノ 105	7.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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