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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川口市 > 南鳩ヶ谷 > 南鳩ケ谷駅 > ラフォルテ南鳩ヶ谷

賃貸

ラフォルテ南鳩ヶ谷

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラフォルテ南鳩ヶ谷の外観：外観・土地

ラフォルテ南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
ラフォルテ南鳩ヶ谷の外観：外観・土地
ラフォルテ南鳩ヶ谷のその他：ゴミ置場
ラフォルテ南鳩ヶ谷のその他：宅配ボックス
ラフォルテ南鳩ヶ谷のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
平均賃料相場	77,380円
平均坪単価	＠7,189円
平均m²単価	＠2,175円
上位専有面積	36m²：8件 44m²：6件 30.4m²：6件
上位間取り	1LDK：15件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフォルテ南鳩ヶ谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅徒歩3分
埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅徒歩18分
JR京浜東北線／川口駅徒歩31分
利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
『川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年10月
総戸数
小学校区域
川口市立南鳩ヶ谷小学校
中学校区域
川口市立八幡木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフォルテ南鳩ヶ谷の【賃貸】物件情報

新着ラフォルテ南鳩ヶ谷

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 7.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.4m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【ラフォルテ南鳩ヶ谷の所有者様へ】

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月川口駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。
治安	4	メリット	マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年3月川口駅

苺依さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自動改札機が横一列に並んでいて便利。しかも数が多いので人とぶつからないで済む。駅構内に蕎麦屋があり、小腹満たしに助かっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は駅前に「そごう」というデパートがあり、ちょっとした贈り物が買えて便利だった（今はない）。でも少し歩けば「アリオ」があり、映画鑑賞や食事、ショッピングまで楽しめるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅前の「かわぐちキャスティ」のなかには飲み会や一人ご飯用のレストランが多いので便利。駅のすぐ出た右手にタリーズやバーガーキングがあり、こちらもとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の図書館の上に保育園があり、子育てにやさしい土地なのだと思う。
治安	3	メリット	歓楽街がおとなしいのでぼったくりや呼び込みのしつこさは見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心まで近いのに埼玉というだけで赤羽よりぐんと値ごろ感がある物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年1月川口駅

ミンミンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野・銀座は一本で行ける。池袋までも乗り換え一回あるけど15分。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー・ドラッグストアは多数あり物価が安い。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は充実していると思います。デイジィが駅前に出来たのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の周辺は塾が充実していて選択に幅が持てる
治安	4	メリット	LEDの街灯が付き明るくなった。カメラも多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の割には都心へのアクセスも良く物価も良いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年10月川口駅

かなちろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣駅が赤羽（複数路線通っている）なので、都心には出やすいです。京浜東北線の快速も通るので、大体3~5分置きくらいには電車がきます。改札も一つだけなので迷う心配もありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに中央図書館があります。そこそこ広く、自習スペースも多めです。また近くに本屋さんや無印良品、薬局が入った建物もあります。洋服屋やアニメイトが入った建物、ゲームセンターもあるため、基本的にはなんでもある印象です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにチェーン店のカフェ、寿司屋、つけ麺屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。少し足を伸ばせばイタリアンや居酒屋、ケーキ屋さんなどもあるのでそこまで困らないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	西口には広めの公園があります。広場だけでなくお花見スポット的な散歩道もあるので、子供たちだけでなく大人も散歩するにはちょうど良いかと思います。
治安	5	メリット	駅周辺はお店が多く賑やかなので、夜遅くても安心だと思います。清掃も行き届いており、酔っ払いもあまりいない印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に近いわりには、埼玉県内だからか家賃は低めです。家賃相場6~7万円くらいでしょうか。駅周辺の賑わいと、都心への出やすさを考えるとコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォルテ南鳩ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南西	30.4
2023年10月	1階	1LDK	南西	40
2021年7月	1階	1K	南西	30.4
2021年6月	1階	1LDK	南西	36
2020年3月	2階	1LDK	南西	36
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市南鳩ヶ谷の賃料相場青線＝川口市の賃料相場川口駅の賃料相場南鳩ケ谷駅の賃料相場鳩ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市南鳩ヶ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	15	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフォルテ南鳩ヶ谷

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3番
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩3分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ラフォルテ南鳩ヶ谷	7.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.4m²	1K	2階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

カーサ・エテルノ

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目4番20号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩2分
築年数	2010年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	30
アクセス数	2759

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサ・エテルノ	7.3万円 (5,100円)	無	1ヶ月	32.04m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月04日
	新着カーサ・エテルノ	7.5万円 (5,100円)	無	80,100円	32.04m²	ワンルーム	3階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

アルテミス

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2番17号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩3分
築年数	2006年1月
階建て	地上5階建
総戸数	46戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテミス 313	6.1万円 (6,500円)	無	1ヶ月	27.79m²	ワンルーム	3階	東
	新着アルテミス 302	6.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	27.79m²	ワンルーム	3階	西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

アルテミス3

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目6番13号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	414

賃貸

ベルメゾン

住所	埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目1番2号
交通	埼玉高速鉄道南鳩ケ谷駅徒歩1分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	439

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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