オアーゼ芝浦レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 116件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 163,215円 |
| 平均坪単価 | ＠15,778円 |
| 平均m²単価 | ＠4,773円 |
| 上位専有面積 | 25.29m²：56件 50.58m²：52件 50.85m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：58件 1LDK：57件 2LDK：1件 |
オアーゼ芝浦レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩7分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
150戸
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オアーゼ芝浦レジデンスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR田町駅から徒歩10分圏内で、アクセスが良い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲には病院や保育園、スポーツセンター、公園があり、どれも綺麗に整備されています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | Wオートロックでセキュリティー面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥ができるので、外に干す必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 建物を出てすぐのところに小規模なスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて5分のところに保育園があります。大きな公園もあるので、子どもがのびのびと遊ぶことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
トニーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | どこに行くのもアクセス抜群、生活のために必要なスーパーや病院、ご飯屋さんやクリーニング店など、都心ながらなんでも揃っていて、港区スポーツセンターも目の前にあり、素晴らしい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
りんごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 比較的新しいマンションなので共用部分もとても綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
つさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からマンションまで近く、その間にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田町駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線の2路線が使える所が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シンプルな駅構内なので、歩く時間も少ないし家に帰るのにとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅構内に一件と、駅付近に2件あるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港区のスポーツセンターなどが駅直結で行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安は良い方だと思う。昼間はサラリーマンが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線、三田線、浅草線が使えるのでとても良い |
2024年4月 芝浦ふ頭駅
ゆりかもちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真下にバス停があり、ちいばすなど走っているので港区内に移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から見渡せる範囲にコンビニ飲食店がありませんが、少し田町方面に移動すると出てきます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 労働者向けの飲食施設があり、珍しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 港区なので子育て支援が他区と比べ充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は会社員が多く治安はよい、駅周辺で飲む人はいないので酔っ払いはいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ゆりかもめ以外にも、田町まで歩けはJRも利用できるので、都内のアクセス比較的よいです。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 アクセスがいい駅です。山手線、三田駅までいけば三田線など複数路線があります。大学が近いので……
2021年9月 田町駅
【メリット】 京浜東北線と山手線が一緒のホームで、遅延や先に北側電車に乗る事が出来不自由を感じませんでし……
オアーゼ芝浦レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 50.58 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 50.58 | |||||||
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 北西 | 50.58 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | 25.29 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.29 | |||||||
…残り111件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.2～25.29㎡｜25.28㎡ | 119,565円｜15,632円/坪 |
| 10階～12階 | 25.29～50.85㎡｜41.34㎡ | 175,057円｜14,342円/坪 |
| 13階～14階 | 25.29～76.38㎡｜50.6㎡ | 203,326円｜13,350円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.29～76.38㎡｜50.61㎡ | 196,875円｜12,992円/坪 |
| 東向き | 25.29～50.85㎡｜36.93㎡ | 156,189円｜14,402円/坪 |
| 西向き | 25.29～50.58㎡｜37.62㎡ | 164,348円｜14,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.2～50.58㎡｜35.81㎡ | 164,250円｜15,369円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
