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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 五宮町 > 大倉山駅 > エステート五宮

賃貸

エステート五宮

アクセス数： 166

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エステート五宮の外観

エステート五宮の外観
エステート五宮のエントランス
エステート五宮のエントランス
エステート五宮のエントランス
エステート五宮のエントランス
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他
エステート五宮のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 39件
平均賃料相場	63,230円
平均坪単価	＠4,927円
平均m²単価	＠1,490円
上位専有面積	39.6m²：14件 50.94m²：10件 52.17m²：4件
上位間取り	3DK：21件 2DK：13件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステート五宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅徒歩12分
JR東海道本線／神戸駅徒歩20分
利用可能路線
『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年4月
総戸数
30戸
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステート五宮の【賃貸】物件情報

新着エステート五宮

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.6m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

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新着エステート五宮

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 39.6m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

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2024年3月大倉山駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームから改札階まではエスカレーター1本で、エスカレーターを降りるとすぐに改札が見えます。出口までの誘導も分かりやすいため迷う事もありません。主要駅である三宮駅までは2駅、新幹線に乗り換え可能な新神戸駅までは3駅と、利便性にも優れています。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに大学病院があり、駅周辺のみならず駅構内にも調剤薬局があるのでお仕事帰りでもスムーズに薬の受け取りができます。主要駅である神戸駅にも徒歩で行ける距離ですし、神戸駅に向かうまでにはコンビニやスーパーもあるので楽しいです。
飲食店の充実	4	メリット	最近では近くの大学病院にカフェやパン屋さんなどの施設も併設されたためとても気に入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはホームから改札口、改札口から地上までそれぞれエレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも安心です。また、駅周辺の歩道は道幅が広いので、車椅子やベビーカー、お子様連れでもすれ違いに困らないと思います。駅を出てすぐに大きめのホールと広場があり、自然を感じる事もできます。
治安	5	メリット	駅出口のすぐ隣に交番があるため安心です。歓楽街ではないため騒音や酔っ払いの心配もほとんどなく、周辺の道も比較的綺麗です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅や駅周辺の利便性に比べて家賃は、高すぎる事も安すぎることもなく妥当で納得のお値段かなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2022年10月神戸駅

kyongさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅に予約した新幹線のチケットが発券できる機械が設置されているのでチケット発券に便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の改札から出てすぐにスーパーや病院、ドラッグストアや飲食店が充実してるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周りはもちろん、徒歩圏内に美味しいパン屋さんなどいい飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きめのスーパーも近いので生活環境はとてもいいと思います。
治安	5	メリット	駅周りはあかるいし、遅い時間でも人出は多い方だと思うので、女性の一人歩きでも特に怖さは感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸駅に徒歩で行ける範囲の家賃は、三宮あたりに比べると少し安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年8月神戸駅

yumamaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの他に、地下鉄、阪神電車、阪急電車、神戸電鉄等の他路線があり、すごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩圏内にショッピングモールや、アンパンマンミュージアムもあり、幅広い世代が楽しめる。また、地下道があるため雨天も徒歩で移動できる。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には居酒屋やファーストフード等の飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や駅周辺のトイレにはおむつ交換台もあるし、エレベーター、エスカレーターもある。
治安	3	メリット	駅はキレく、治安はいいと思う。子ども連れも多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	賃貸や分譲、テナント等の物件は多い。月極駐車場も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2021年10月神戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】降りてすぐにコウヨウとゆうスーパーやミスドがありすぐにお買い物ができたり電車が来るまでの間……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート五宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1LDK 2DK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2DK	ー	40
2025年6月	4階	1LDK	ー	39.6
2025年4月	1階	2DK	ー	39.6
2024年10月	3階	3DK	南	50.94
2024年5月	4階	2DK	ー	39.6
…残り34件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区五宮町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場神戸駅の賃料相場大倉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区五宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	4	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	13	23	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ平野

住所	兵庫県神戸市兵庫区五宮町19番13号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩12分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ平野 203	4万円 (10,000円)	無	無	24m²	1DK	2階	南東
	ヴィラ平野 302	4万円 (10,000円)	無	無	24m²	1DK	3階	東
	ヴィラ平野 203	5万円 (-円)	無	無	24m²	1DK	2階	南
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賃貸

VILLAHIRANO

住所	兵庫県神戸市兵庫区五宮町19番13号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩12分
築年数	1997年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VILLA HIRANO 203	4万円 (10,000円)	無	無	24m²	1DK	2階	-
	VILLA HIRANO 302	4万円 (10,000円)	無	無	24m²	1DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレス平野

住所	兵庫県神戸市兵庫区五宮町6番8号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩18分
築年数	2003年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	408

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス平野	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.11m²	1K	1階	-
	レオパレス平野 102	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	北西
	レオパレス平野	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.11m²	1K	2階	-
	レオパレス平野 105	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

ロイヤル石井

住所	兵庫県神戸市兵庫区下祇園町18-2番
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	442

賃貸

神田ハイツ

住所	兵庫県神戸市兵庫区神田町34番1号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩6分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	394

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ときわ神田ハイツ 303	4.5万円 (4,000円)	無	無	24.94m²	1K	3階	南西
	ときわ神田ハイツ	4.5万円 (4,000円)	無	無	25.23m²	1K	4階	南西
	ときわ神田ハイツ 303	4.5万円 (4,000円)	無	無	24.94m²	1K	2階	南西
	ときわ神田ハイツ 401	4.5万円 (4,000円)	無	無	25.25m²	1K	4階	南
	ときわ神田ハイツ	4.5万円 (4,000円)	無	無	24.23m²	1K	4階	南西
	ときわ神田ハイツ	4.6万円 (4,000円)	無	無	24.96m²	1K	4階	南西
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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