ジュネス西新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,826円 |
| 平均坪単価 | ＠8,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,633円 |
| 上位専有面積 | 23m²：6件 10m²：6件 22m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：15件 ワンルーム：5件 1R：3件 |
ジュネス西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目21-29 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネス西新宿の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】数多くの路線が出ているところ。電車の本数が多いところ。タクシー乗り場がありタクシーも多くいるため利用しやすく移動が便利なところ。主要駅であり、他の都心部へも行きやすいところ。快速通勤が止まるため利用しやすいところ。商業施設や生活に必要なものを購入できる場所、病院などなんでも揃っているところなので生活のしやすさで言うとよいと思う。商業施設が数多くあるため、利用目的に合わせて選ぶこともできるし、ひとつの施設で完結することもできるため便利なところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設や公共施設も充実しており、買い物施設の充実度がすごく高いところ。日用品や娯楽品など必要なものはどこでも揃えられるような施設が数多くあるため生活に困らないところ。生活をすりためのものだけでなく生活を彩るためのものも充実しているところ。駅構内、駅の周辺はとても綺麗で駅前には交番もあり警察官も常時巡回を行っているため安心して過ごせるところ。街灯も多く眠らない街と言われるほど夜も明るいところ。歓楽街も多くあるため楽しむ場所が充実しているところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店やおしゃれなカフェ、チェーン店、有名なお店や人気のお店が数多く存在するところ。特にカフェにおいてはおしゃれで美味しいところが多くインスタ映えするお店が充実しているため女子会をする場所にもってこいの場所だと感じている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、パウダールームも綺麗で広く利用しやすいところ。エレベーターやスロープもしっかり備わっているところ。子供さんもご年配の方も家族やカップルなども利用できる公園が近くにあるところ。 |
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新宿駅に対する口コミ】複数路線を使用できる。 電車の本数が多い。家賃は高いが、非常に利便性は高いため、それを重視する場合は利点がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】食事をするレストランや買い物施設が充実している。駅前に交番があり、何かあった場合すぐに助けを呼ぶことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】カフェから居酒屋まであらゆる世代が利用できる飲食店が複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数路線を使用できるため、通勤・通学に非常に便利である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、中央線、湘南新宿ライン、西武新宿線、地下鉄など多数の路線が通り、山手線の中でもかなり大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにルミネ、パルコ、高島屋、ビッグカメラ、アルタなど大きな施設から路面店までお店が立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の歌舞伎町周辺は飲食店が多く、西新宿の高層ビルにも飲食店フロアがあり、新宿御苑周辺にはカフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレが完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が東西南北に広がっていて夜遅くまで(朝まで)街が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西新宿はオフィスビルが多くあり、この周辺に住むと通勤は楽になると思う。 |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 新宿駅ほど人混みがなく、駅内構造が分かりやすいです。
デパートや、映画館など、新……
2021年11月 西新宿駅
【メリット】 本数も多く、方南町行き、荻窪行きどちらでも停車する。
オフィス街なので層がいい。……
2021年10月 新宿駅
【メリット】 飲食店、商業施設、娯楽施設、何でもある。駅には案内図も多い。ルミネなど駅から直結の商業施設……
ジュネス西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 23 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
