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賃貸

エスカイア100羽村第一

総合評価：

3.5 アクセス数： 537

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

エスカイア100羽村第一の外観

エスカイア100羽村第一の外観
エスカイア100羽村第一のエントランス：外観
エスカイア100羽村第一のエントランス
エスカイア100羽村第一のその他
エスカイア100羽村第一のその他
エスカイア100羽村第一のその他
エスカイア100羽村第一のその他
エスカイア100羽村第一のその他：共有部分
エスカイア100羽村第一のその他：間取図

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠4,664円
平均m²単価	＠1,411円
上位専有面積	44.18m²：8件 41.24m²：2件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスカイア100羽村第一の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR八高線／東福生駅徒歩25分
利用可能路線
『東福生駅』　JR八高線　
所在地(住所)
東京都羽村市神明台1丁目40-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年9月
総戸数
小学校区域
羽村市立富士見小学校
中学校区域
羽村市立羽村第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
羽村市小学校学区羽村市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスカイア100羽村第一の【賃貸】物件情報

エスカイア100羽村第一 303

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.18m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南

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エスカイア100羽村第一

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 41.24m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エスカイア100羽村第一の口コミ・評判

2023年4月

とらおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	羽村駅が最寄り駅だが、福生駅も徒歩圏内。どちらも便利だが、福生駅は居酒屋が多く、羽村駅の方が静かでファミリー向けの飲食店が多い印象。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かで治安がとても良い印象でした。交通事故以外の事件の噂は聞きませんでした。窓を開けていると横田基地からの貨物用航空機や報道ヘリがうるさく感じることがありましたが、青梅線等の周辺から騒音は少なく、窓を閉めた状態では気になりませんでした。公園も多く、徒歩圏内とは言えませんが、近くに羽村動物園があります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外見は綺麗です。共用部分も掃除が定期的に掃除されていました。通路部分が駐輪場になってました。入口に自動販売機があります。ペット可です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	窓を閉め切った状態では外の音は殆ど聞こえません。物件の形は少しL字型になってましたが、その影響で部屋の採光性はとても優れていたと思います。玄関に靴入れと少し大きめな収納があったのはとても便利でした。洗面台は風呂場にありますが、トイレは別にあります。洗濯機置き場も室内でしたが、防水パンは無く、排水溝の形も特殊で、工務店の方も初めて見るタイプと仰ってました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ちょっと遠いですが、徒歩圏内に西友が二つあり、近くにコンビニ、ドラッグストア、魚屋路、びっくりドンキー、すき焼き、サイゼリヤ等があり、日常的な買い物と飲食には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	総合病院、動物病院、公園、学校などが近くにありますので、ファミリー向けの地域だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	青梅線の羽村駅と福生駅の中間点でどちらのアクセスにも好都合。日用品の買い物にはセイムスが重宝します。西友も両駅の周辺にあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	市役所通りの大通りから1本入った場所に建ってますので車両の通行時の騒音は気にはなりません。線路が裏手の道を1本奥に行くとあります。線路を超えるとレンタルビデオ屋やガストなどがあります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は綺麗です。内装も問題ありません。清掃も定期的に管理会社の方が来てくれます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	専門的な事は解りませんが、住んで居ての問題は今のところ無く。日照も問題なし、天井の高さも通常です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	サイゼリヤが近くにあります。すき屋も。買い物はセイムス、100円ローソン、西友と揃ってます。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院は市役所通り沿いに大聖病院や歯科、眼科等の充実はしております。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月東福生駅

フーチさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	私の通勤時間帯は混雑はないので快適に乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパー、体育館、図書館があり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	個人の店舗はカレー屋、居酒屋、弁当屋さんなどありマクドナルドがあるのも助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	体育館、図書館、公園などいろいろあり便利です。
治安	3	メリット	綺麗に整備されていています。最近、自転車置き場も充実しました。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、家賃相場からすると子育て世帯は住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月東福生駅

16さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	拝島や八王子などの主要駅まで一本で行ける。空いている。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーやドラッグストアがあったりアジアン食品のお店などもあり便利。また少し歩くと16号沿いの通りに出られ可愛くおしゃれな雑貨屋さんなどがある。
飲食店の充実	3	メリット	ベトナムやブラジルなどの多国籍なお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園の数が充実してるので入りやすい。
治安	2	メリット	終電も早く飲み屋が少ないので酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	市の大きさに対して駅が多いので利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年11月東福生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】家が東福生駅からすぐ近くで、八王子や拝島に良く行くのでとても便利で助かってます。

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（残り155文字）

2020年2月東福生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】珍しい無人駅です。シンプルな作りの駅であまり混雑することはありません。ほぼ通勤と通学で利用……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスカイア100羽村第一の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	2DK	ー	44.18
2025年4月	3階	2DK	南東	41.24
2025年1月	2階	2DK	南東	44.18
2024年8月	1階	2DK	ー	41.24
2021年5月	2階	2DK	ー	44.18
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝羽村市神明台の賃料相場青線＝羽村市の賃料相場東福生駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■羽村市神明台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■羽村市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東福生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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レオパレスKOJIMA

住所	東京都福生市加美平2丁目18番4号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩15分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	594

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アーバンライフ神明

住所	東京都羽村市神明台1丁目41番4号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩11分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	741

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ神明 101	7.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	65.44m²	3LDK	1階	南
全件を表示する

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アネックス・I

住所	東京都羽村市神明台1丁目40番2号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩12分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス・Ｉ 301	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	36.9m²	2DK	3階	南西
全件を表示する

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第5ハイム秋喜

住所	東京都福生市加美平2丁目18番11号
交通	JR青梅線羽村駅徒歩15分
築年数	1993年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	1213

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レジデンス神明台

住所	東京都羽村市神明台1丁目33番6号
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンス神明台 202	5.2万円 (2,000円)	無	無	26.7m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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