エスタシオンエステ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,441円 |
| 平均坪単価 | ＠11,149円 |
| 平均m²単価 | ＠3,373円 |
| 上位専有面積 | 26.52m²：16件 27m²：10件 43.76m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1LDK：8件 |
エスタシオンエステの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩1分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスタシオンエステの口コミ・評判
2021年7月
さとみーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの新丸子駅まで２分、武蔵小杉駅までも10分程度で行ける。新丸子駅は東横線と目黒線が通っており、ほかの路線に直通も多いので便利。また、武蔵小杉までも歩いて行けるので、千葉方面なども行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近なのに東横線は静かなので窓を開けても電車の音が気にならない。駅からも近いので不安になる道も通らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部が少ないので可もなく不可もなくではあるが、週一回清掃の方が掃除してくださっており、廊下やゴミ捨て場などもきれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は階数が低いと前にマンションがあるのでどうだかわからないが、上の方の階であれば十分日が入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | チェーン店ではないご飯屋さんも多くスーパーもあるので生活には困らない。武蔵小杉まで行けば洋服や雑貨・プレゼント類なども買えるので電車に乗らずにすべて揃っているといえます。スーパー・コンビニ・飲食店等すべてが徒歩１分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は内科・眼科・歯医者等一通り揃っており、数も多い。また、大きな総合病院も近くにあるので万が一の時も安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ネコさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新丸子の駅に近く、ドラッグストアやTSUTAYA、カルディーなどもあって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新丸子駅
こすもすこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線の利用ができること、JR東海道線の通る武蔵小杉駅が隣駅ということ、都心部までのアクセスもしやすいこと、平日も比較的混雑していないことなど、様々なメリットがあり非常に利用しやすい駅です。最寄り駅のためよく利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホーム上りエスカレーターがあること、比較的小規模なため改札内トイレへのアクセスもしやすいことなど、駅自体が利用しやすいです。 また、駅の東側には商店街があり、薬局や病院も近くにあるので、大規模ではないものの便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内にカフェ(TULLY'S)が入っていること、付近の商店街に有名なアイスクリーム屋があること、飲食チェーンも点在していることなど、比較的、選択肢の多いラインナップで、生活には困らない立地の駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに多機能トイレがあること、ホーム階・改札階間にエレベーターが設置されていることなど、バリアフリーに対応しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅の隣駅ということもあってか、比較的治安の良い地域だと思います。 商店街側の出口の場合、街灯も多めに設置されていて夜も明るい道を歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急ストア・まいばすけっとなどで買い物ができるため、比較的安価で抑えられるかと思います。 家賃も武蔵小杉駅などに比べ安価で、利便性もよい立地のため住みやすい所だと思います。 |
2024年5月 武蔵小杉駅
バナ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と繋がっていて信号機無しでJRに乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートがいくつもある。なので様々なものを買うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどに様々な食べ物の店が、揃っていて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グラツリーでおむつを変えるところや赤ちゃんの店もあってよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にお酒で酔っていたり危なそうな人もいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物が揃う点(グランツリー)はとてもよく ものを揃えられる |
2023年1月 新丸子駅
HMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがとにかく良いです。東急の東横線と目黒線の2路線が利用できて、副都心線や南北線、都営三田線などに直通しているので、行き先を確認して乗れば乗り換えをしないで色々な駅へ1本で行くことができます。 また、半蔵門線や銀座線、日比谷線への乗り換えも楽です。 終電時刻も1時近くまであるので、あまり時間を気にしたことがありません。（他の方の終電時刻の方が早いことが多いため） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出てすぐ24時間スーパーがあるので、時間を気にせず買い物ができて良いです。また、商店街もあって使い分けができ、日常的な買い物は困らないです。 日医大も徒歩圏内にあって大きな病気の際に通院も楽でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋で有名な三ちゃん食堂はとてもリーズナブルで昼間でもいつも混んでいます。 そのお隣のふく屋はそばもとんかつも美味しいです。 HanaCAFEさんは本当に隠れ家っぽくて道路からお店までのアプローチが好きで時々伺います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので車椅子の方でも困らないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ目の前に24時間営業のスーパーがあるので、安心感に繋がっているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや日常の買い物などの便利さを考えると比較的良いと思います。 食材の買い物も商店街を上手に活用すれば、安く抑えることもできるんじゃないかと思います。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 武蔵小杉は、東急東横線、東急目黒線、JR南武線、JR横須賀線、JR湘南新宿ラインと路線が多……
エスタシオンエステの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 東 | 26.52 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.76 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | 26.52 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | 1K | 東 | 26.52 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 1K | 東 | 26.52 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
